1. Reihe am Wasser! Gartenoase mit 131m2 Garten inkl. Wellness

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in Donau, 1190 Wien, 1. Reihe am Wasser! Gartenoase mit 131m2 Garten inkl. Wellness - 365 Tage Urlaub

Kaufpreis: € 1.150.000,-

€ 11.734,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 98 m²

Zimmer: 3

Donau, 1190 Wien • Wohnung kaufen • finden.at - Base

1. Reihe am Wasser! Gartenoase mit 131m2 Garten inkl. Wellness - 365 Tage Urlaub

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: € 1.150.000,-

€ 11.734,- / m²

Wohnfläche: 98 m²

Zimmer: 3

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes ... mehr anzeigen Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben. Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau - hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau. Das Projekt im Überblick: - 118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² - 367m² - großzügige Freiflächen - ruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadt - privater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können - Conciergeservice - Spa- und Fitness-Bereich - hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation - Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete - Kinderspielplatz - Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG tätig sind und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. Für Fragen zögern Sie bitte nicht uns direkt zu kontaktieren. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung! weitere Informationen: Ausstattungshighlights: - hauseigene Wasser-Wasser-Wärmepumpe - Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung sowie Kühlung über die Decke - jede Wohnung verfügt über ein Smartlocksystem der Firma Nuki - außenliegender Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Raffstores oder Zip-Screens - modernes Smart Home System zur Steuerung von Licht, Heizung und Kühlung, sowie der Jalousien - hochwertige Eichenparkettböden in den Aufenthaltsräumen, Gängen und Küchen - großformatiges Feinsteinzeug (600 x 600 mm) in den Nassräumen - hochwertige Sanitärarmaturen der Marke Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe Axor Citterio Lage: Dieses einzigartige Projekt im 19. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Hier genießen Sie die Ruhe am Wasser und sind dennoch nur 15 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Viele der beliebten traditionellen Wiener Heurigen sind von dieser Adresse für exklusives Wohnen fußläufig erreichbar und der nahegelegene Leopoldsberg und Kahlenberg bieten nicht nur einen herrlichen Anblick, sondern laden auch zu Freizeitaktivitäten ein. weniger anzeigen

Adresse: Donau, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 01.08.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.