Bludesch: Baugrundstück in Top-Lage – Zwei Teilflächen ca. 435 m² & 465 m² (Gesamt 900 m²)

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Grundstück zu kaufen in Bludesch, Bludesch: Baugrundstück in Top-Lage – Zwei Teilflächen ca. 435 m² & 465 m² (Gesamt 900 m²)

Kaufpreis: € 320.000,-

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Bludesch • Grundstück zu kaufen • laendleimmo.at

Bludesch: Baugrundstück in Top-Lage – Zwei Teilflächen ca. 435 m² & 465 m² (Gesamt 900 m²)

Kaufpreis: € 320.000,-

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1. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 900 m², die in zwei Teilgrundstücke mit ca. 435 m² und 465 m² aufgeteilt wird. Hier können Sie Ihr geplantes Eigenheim verwirklichen, moderne, verdichtete Bauweise, ohne auf genügend Freiraum und Privatsphäre verzichten zu müssen. 2. Lage Ort: Bludesch – im Herzen des mittleren Walgau Straße: Öffentliche Wohnstraße der Gemeinde, verkehrsberuhigt und familienfreundlich Flächenwidmung: Bauen – ... mehr anzeigen 1. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 900 m², die in zwei Teilgrundstücke mit ca. 435 m² und 465 m² aufgeteilt wird. Hier können Sie Ihr geplantes Eigenheim verwirklichen, moderne, verdichtete Bauweise, ohne auf genügend Freiraum und Privatsphäre verzichten zu müssen. 2. Lage Ort: Bludesch – im Herzen des mittleren Walgau Straße: Öffentliche Wohnstraße der Gemeinde, verkehrsberuhigt und familienfreundlich Flächenwidmung: Bauen – Wohnen (Bauerwartung) Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und ein schönes Dorfzentrum mit Gastronomie und Läden direkt ums Eck Freizeit & Natur: Vielfältige Naturplätze zum Verweilen, attraktive Wander- und Radwege Kinderfreundlich: Im Campus Bludesch werden Kinder ab 18 Monaten bis Ende der Volksschule optimal gefördert und betreut – hervorragende Infrastruktur für Familien 3. Grundstücksdetails Gesamtfläche: ca. 900 m² Teilgrundstück A: ca. 435 m² Teilgrundstück B: ca. 465 m² Verkauf einzeln oder als Gesamtliegenschaft möglich Zufahrt: Die Zufahrt erfolgt bis zur Grundstücksgrenze über die öffentliche Straße der Gemeinde Bludesch. Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht wird zugunsten von Grundstück A über Grundstück B als Dienstbarkeit grundbücherlich eingetragen. 4. Erschließung Öffentliche Straßenzufahrt vorhanden Geh-, Fahr- und Leitungsrecht wird rechtlich gesichert Versorgungsnetz (Strom, Wasser, Kanal, Telekommunikation) gemäß beiliegendem Leitungsplan Bebaubar gemäß den örtlichen Bauvorschriften für Wohnbau 5. Kaufpreis Preisbeispiel Grundstück A (ca. 435 m²): € 320.000,00 zzgl. Nebenkosten Preis für Grundstück B auf Anfrage. 6. Besondere Vorteile Attraktive Größe für den Bau eines modernen Eigenheims Sonnige Lage in angenehmer Nachbarschaft Sehr gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung Familienfreundliche Gemeinde mit vielfältigen Aktivitäten für Jung und Alt Naturnahe Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Erholung 7. Rechtliche Hinweise Die Aufschließungs- und Anschlusskosten (Versorgungsleitungen) sind vom jeweiligen Käufer zu tragen Pläne und Angaben im Exposé sind unverbindlich und können sich ändern; es gelten die im Kaufvertrag festgehaltenen Vereinbarungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 31.07.2025

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