Zentrale Praxis mit Umnutzungspotenzial

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Gewerbeimmobilie kaufen in 9999 Bregenz, Zentrale Praxis mit Umnutzungspotenzial

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Zentrale Praxis mit Umnutzungspotenzial

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Zentrale Praxis mit UmnutzungspotenzialDiese vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche im Herzen von Bregenz bietet die perfekte Basis für Ihre Praxis, Ihr Büro oder eine hochwertige Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine ausgezeichnete Anbindung sowie die Zustimmung der Miteigentümer zur künftigen Wohnnutzung – ein wichtiger Schritt für eine potenzielle Umwidmung. Derzeit ist die Fläche bis 31.01.2026 vermietet. Der aktuelle Mieter hat bereits Interesse signalisiert, den ... mehr anzeigen Zentrale Praxis mit UmnutzungspotenzialDiese vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche im Herzen von Bregenz bietet die perfekte Basis für Ihre Praxis, Ihr Büro oder eine hochwertige Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine ausgezeichnete Anbindung sowie die Zustimmung der Miteigentümer zur künftigen Wohnnutzung – ein wichtiger Schritt für eine potenzielle Umwidmung. Derzeit ist die Fläche bis 31.01.2026 vermietet. Der aktuelle Mieter hat bereits Interesse signalisiert, den Mietvertrag bis Ende 2026 zu verlängern – eine attraktive Option für Investoren mit Fokus auf stabile Mieterträge. Historisch war die Immobilie als Gasthaus genutzt, sodass auch eine gastronomische Nutzung grundsätzlich denkbar ist. Dank des großzügigen Grundrisses lässt sich das Objekt flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen – ob Ordination, Kanzlei, Agentur oder ein stilvolles Wohnkonzept. Ein privater Stellplatz direkt am Haus ist inkludiert – ein echter Vorteil in dieser zentralen Lage. Die Umgebung bietet alles, was Mitarbeiter, Patienten oder Kunden benötigen: Nahversorger, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial zu investieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten gerne bei einer Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

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Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 29.07.2025

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