ROSENGARTEN - Nutzen Sie diesen Moment für ein Investment mit Zukunft

Ähnliche Objekte

provisionsfrei Gesehen

Anlageobjekt in Lichnowskygasse 26/7, 1110 Wien, ROSENGARTEN - Nutzen Sie diesen Moment für ein Investment mit Zukunft - neue Anlegerwohnungen mit Geothermie

Kaufpreis: € 237.600,-

€ 4.950,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 48 m²

Lichnowskygasse 26/7, 1110 Wien • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

ROSENGARTEN - Nutzen Sie diesen Moment für ein Investment mit Zukunft - neue Anlegerwohnungen mit Geothermie

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: € 237.600,-

€ 4.950,- / m²

Nutzfläche: 48 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Provisionsfrei - Anlegerwohnungen im Grünen - Projekt ROSENGARTEN Der Mietwohnungsmarkt in Wien zeigt sich aktuell so dynamisch wie schon lange nicht mehr: Das Angebot ist knapp, die Nachfrage hoch - perfekte Bedingungen für Investoren. Nutzen Sie diesen Moment für ein Investment mit Zukunft. Im modernen Wohnprojekt ROSENGARTEN in 1110 Wien, Lichnowskygasse 26 erwarten Sie hochwertige Apartments mit ausgezeichneten Grundrissen. Die Fertigstellung ist für Ende Februar 2028 geplant. Der ... mehr anzeigen Provisionsfrei - Anlegerwohnungen im Grünen - Projekt ROSENGARTEN Der Mietwohnungsmarkt in Wien zeigt sich aktuell so dynamisch wie schon lange nicht mehr: Das Angebot ist knapp, die Nachfrage hoch - perfekte Bedingungen für Investoren. Nutzen Sie diesen Moment für ein Investment mit Zukunft. Im modernen Wohnprojekt ROSENGARTEN in 1110 Wien, Lichnowskygasse 26 erwarten Sie hochwertige Apartments mit ausgezeichneten Grundrissen. Die Fertigstellung ist für Ende Februar 2028 geplant. Der ROSENGARTEN zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Lage in einem modern entwickelten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur aus: Die einzelnen Baukörper haben jeweils nur 13 bis 17 Wohnungen. Diese Kleinstrukturiertheit schafft ein angenehmes, übersichtliches Wohnambiente und erinnert an das beschauliche Leben in einem Dorf. Die Grünräume des Leberbergs sind ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinien 11 und 71, die schnell zur U3 Simmering, zur S-Bahn und direkt zur Wiener Innenstadt verbinden. Warum ROSENGARTEN das ideale Anlageobjekt ist: Moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Garten Wohnflächen von 45 bis 77/110 m² mit hochwertiger Ausstattung Zukunftsorientierte Energieversorgung durch Wärmepumpen und Geothermie Niedrigenergiehaus-Standard: positiver DGNB ÖGNI Pre Check Fußbodenheizung und Fußbodentemperierung (Vorbereitung für Splitklimageräte im Dachgeschoß) Hochwertige Ausstattung: Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen Hauseigene Tiefgarage mit 88 Plätzen, E-Tankstellen vorbereitet Großzügige Fahrradräume Kinder- und Jugendspielplatz Ruhige Grünlage mit sehr guter öffentlicher Anbindung Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung und elektrischen Außen-Beschattung mittels Raffstores provisionsfrei für den Käufer Die Anlegerpreise sind Nettokaufpreise zzgl. 20% Ust. Ob für die klassische Vermietung oder als langfristige Vorsorge - ROSENGARTEN vereint Nachhaltigkeit, Wohnqualität und Investitionspotenzial. Finanzierungsberatung gewünscht? Wir als Teil der ERSTE Bank unterstützen Sie gerne bei maßgeschneiderten Finanzierungslösungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Lichnowskygasse 26/7, Wien

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.07.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.