Exklusive, seniorengerechte Stadtwohnung in zentraler Lage

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Wohnung kaufen in Hauptplatz / Zentrum, 3430 Tulln an der Donau, Exklusive, seniorengerechte Stadtwohnung in zentraler Lage

Kaufpreis: € 749.000,-

€ 5.548,- / m²

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Wohnfläche: 135 m²

Zimmer: 4

Hauptplatz / Zentrum, 3430 Tulln an der Donau • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Exklusive, seniorengerechte Stadtwohnung in zentraler Lage

Balkon
Garten
Parken
Klimaanlage

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Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca.135 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss in der Stadtoase, einem barrierefreien Wohnhaus (Baujahr 2014) im Herzen von Tulln. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Senioren oder Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche samt Kochinsel bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Büro hinter der Küche, sowie ein flexibel nutzbares, offen angeschlossenes Zimmer - z. B. als Gäste- oder ... mehr anzeigen Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca.135 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss in der Stadtoase, einem barrierefreien Wohnhaus (Baujahr 2014) im Herzen von Tulln. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Senioren oder Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche samt Kochinsel bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Büro hinter der Küche, sowie ein flexibel nutzbares, offen angeschlossenes Zimmer - z. B. als Gäste- oder Kreativraum. Ein umlaufender Balkon mit ca. 56,85 m² bietet Ausblicke auf Stadt und Innenhof sowie Sonnenschein von früh bis spät. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (Walk-in-Dusche bzw. Badewanne) sorgen für Privatsphäre; ein zusätzliches separates WC ist ebenfalls vorhanden. Hochwertiger Parkettboden, Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze (Nr. 36 und 37) in der Tiefgarage (Kaufpreis jeweils € 20.000), womit sich der Gesamtkaufpreis auf € 789.000 beläuft. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit vielen weiteren Fotos dieser tollen Wohnung zu. Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, SportNMS, MusikNMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und viele weitere Schwerpunkte. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine , Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurige in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die von mehreren Linien angefahren wird. Der Bahnhof Tulln Stadt ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, von dort aus gelangt man dank regelmäßiger Verbindungen nach Wien, Krems und St. Pölten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden Sie auf www.tulln.at. Hinweis : Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Hauptplatz / Zentrum, Tulln an der Donau

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.07.2025

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