Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia in Münichsthal

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2122 Münichsthal • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia in Münichsthal

Balkon
Terrasse
Garten
Neubau
Erstbezug
Dachgeschoss

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Stadtnah & im Grünen - Das Beste aus zwei Welten Nur einen Katzensprung von Wien entfernt, entstand ein exklusives, modernes Neubauprojekt mit nur 16 Wohnungen, das urbanen Komfort mit ländlicher Lebensqualität vereint. Eingebettet in den idyllischen Ort Münichsthal, nahe der Weingärten, bietet dieses Projekt alles, was das Leben lebenswert macht: Ruhe, Sicherheit, Natur und die Stadt ganz in der Nähe. Nur 12 Minuten zur Wiener Stadtgrenze, das macht das Projekt besonders attraktiv für Pendler ... mehr anzeigen Stadtnah & im Grünen - Das Beste aus zwei Welten Nur einen Katzensprung von Wien entfernt, entstand ein exklusives, modernes Neubauprojekt mit nur 16 Wohnungen, das urbanen Komfort mit ländlicher Lebensqualität vereint. Eingebettet in den idyllischen Ort Münichsthal, nahe der Weingärten, bietet dieses Projekt alles, was das Leben lebenswert macht: Ruhe, Sicherheit, Natur und die Stadt ganz in der Nähe. Nur 12 Minuten zur Wiener Stadtgrenze, das macht das Projekt besonders attraktiv für Pendler und am Abend wieder zurück in Ihrer persönlichen Ruheoase. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen am Land und urbaner Erreichbarkeit ist ideal für alle, die beruflich in der Stadt tätig sind, aber auf ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld für sich und ihre Familie nicht verzichten möchten. Die 16 Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Architektur mit klaren Linien und der Möglichkeit, zwischen belags- und hochwertiger schlüsselfertiger Ausstattung zu wählen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder Terrasse, ideal zum Durchatmen, Entspannen und Genießen. Pkw-Stellplätze, private Kellerabteile und gemeinschaftliche Fahrradräume tragen zum persönlichen Komfort ebenfalls bei. Modernste Dämmung, nachhaltige Heiztechnik mittels Luftwärmepumpe und innovative Energiekonzepte, all das macht diese Wohnungen zu einer wertbeständigen Investition in Ihre Zukunft. Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie! Das Projekt im Überblick: - 16 Neubauwohnungen (2 - 4 Zimmer) - davon 4 exklusive Dachgeschoss-Wohnungen - Wohnflächen zwischen 50 und 112 m² - Möglichkeit, Wohnflächen zusammen zu legen - alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche - Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung - Stellplätze für Pkws bei Bedarf Stiege 4/Top2 - 1.OG Helle 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, sie ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Das Herzstück bildet die geräumige Wohnküche, die Ihnen direkten Zugang zur ca. 9 m² großen Loggia bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein komfortables Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Badezimmer erwartet Sie eine moderne Dusche mit WC. Die gezeigten Innenansichten dienen als Inspiration und präsentieren eine beispielhaft schlüsselfertig ausgebaute Wohnung. Die hier angebotenen Einheiten sind sowohl belagsfertig als auch auf Wunsch schlüsselfertig erhältlich. Lassen Sie sich von unserem Angebot inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Herr Mark Tarcsi 0660 / 26 14 381 weitere Informationen: - moderne Luftwärmepumpe, inklusive Kühlfunktion für den Sommer - Fußbodenheizung - Vorbereitung für Klima - großzügige Freiflächen - hochwertige schlüsselfertige Ausstattung Lage: Münichsthal, mit seinen ca. 800 Einwohnern, gehört zur Stadtgemeinde Wolkersdorf im Weinviertel (ca. 8.000 Einwohnern) nur etwa 13 Autominuten nordöstlich der Wiener Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Weingärten, Feldern und Wäldern - ein idealer Rückzugsort für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten. Die Wiener Stadtgrenze ist in nur 13 Minuten mit dem Auto oder in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn (S2) vom Bahnhof Wolkersdorf erreichbar. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Bank, Post, Kindergarten und Schule befinden sich im nahegelegenen Wolkersdorf vorhanden (ca. 3 km). Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, Tennisplätze und Heurige in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein. Münichsthal bietet die Sicherheit und Geborgenheit eines kleinen Ortes, ideal für Familien, Paare oder Pendler, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig wächst die Region stetig, profitiert von der Nähe zur Hauptstadt und entwickelt sich als attraktiver Wohnstandort mit steigender Nachfrage. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.07.2025

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