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U1 Vorgartenstraße, 1020 Wien • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at
Anlage-Zinshaus mit 3,56% Rendite
- Kaufpreis
- € 8.990.000,-
€ 2.954,- / m²
- Nutzfläche
- 3.043 m²
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Finanzierung berechnen Anlage! Zinshaus mit ausgebautem DG Nähe U1 Vorgartenstraße - Zinshaus in ruhiger Lage Nähe U1 Vorgartenstraße - DG ausgebaut 2009/2010 (gesamt ca. 750m² + Terrassen) - Personenlift - Gesamt NFL ca 3.043m² davon - ca. 773m² befristet - ca. 60m² leer - ca. 2.210m² unbefristet - Netto-Ertrag kurzfristig ca. € 320.000,- bei Vollvermietung - Rendite ca. 3,56% - Darüber hinaus ist bei 7 Wohnungen (ca. 412m²) noch Altmieter-Potenzial vorhanden (derzeit unter € 4,- netto vermietet). Kaufpreis: € ... mehr anzeigen
Adresse: U1 Vorgartenstraße, Wien
Immobilientyp: Anlageobjekt
Quelle: immobilien.derstandard.at
Online seit: 26.07.2025
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Kreditdauer
- 15 Jahre
- 20 Jahre
- 25 Jahre
- 30 Jahre
- 35 Jahre
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/ Monat
/ Monat
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* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.
