Gedersberg: Luxuriöses Anwesen mit Ausblick!

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Haus kaufen in Unterer Sonnleitenweg, 8054 Seiersberg-Pirka, Gedersberg: Luxuriöses Anwesen mit Ausblick!

Kaufpreis: € 1.450.000,-

€ 7.323,- / m²

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Wohnfläche: 198 m²

Zimmer: 5

Unterer Sonnleitenweg, 8054 Seiersberg-Pirka • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

Gedersberg: Luxuriöses Anwesen mit Ausblick!

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Klimaanlage

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Jetzt noch mitplanen an Ihrem exquisiten Anwesen mit traumhaftem Weitblick in Gedersberg, am Unteren Sonnleitenweg - eine großzügige Liegenschaft, die ein unvergleichliches Wohngefühl verspricht. Genießen Sie Ihren Ort der Ruhe, den atemberaubenden Weitblick auf Graz, und erleben Sie eine Ausstattung auf höchstem Niveau sowie eine herausragende Raumplanung, wodurch ein einzigartiges Wohnkonzept entsteht. Die Architektur des Hauses ist harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet und bietet ... mehr anzeigen Jetzt noch mitplanen an Ihrem exquisiten Anwesen mit traumhaftem Weitblick in Gedersberg, am Unteren Sonnleitenweg - eine großzügige Liegenschaft, die ein unvergleichliches Wohngefühl verspricht. Genießen Sie Ihren Ort der Ruhe, den atemberaubenden Weitblick auf Graz, und erleben Sie eine Ausstattung auf höchstem Niveau sowie eine herausragende Raumplanung, wodurch ein einzigartiges Wohnkonzept entsteht. Die Architektur des Hauses ist harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet und bietet zugleich modernen Komfort und eleganten Stil. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Zwei großflächige Terrassen laden dazu ein, die frische Luft und die Sonne zu genießen, während der Garten Raum für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Eigenschaften des Wohnkonzepts: • Wohnfläche: rund 198m² • Drei Etagen • Vier getrennt begehbare Zimmer und ein knapp 80m² großer Wohnraum • Drei Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung von Villeroy & Boch • Großzügige Tischler-Einbauküche inklusive Markengeräten , Steinplatte und Kochinsel • Moderner freistehender Treppenaufgang zum zweiten Obergeschoss • Zwei großflächige Ost-Süd-West- Terrassen (73 m² und 32 m²) sowie ein Balkon • Stilvolle Parkettböden und Großformatfliesen - auch auf den Terrassen • Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen und Hebe-Schiebeelemente an den Terrassen • Kunststoff-Alufenster mit 3-Fach-Verglasung inklusive elektrischen Raffstores • Flächenbündige Innentüren im Sondermaß mit Magnetschloss • Barrierefreiheit im Erdgeschoss • Klimaanlage • Smart-Home-System • Doppelgarage mit Elektro-Ladestation und elektrischem Tor und weitere Parkflächen im Freien • Energiesparende Photovoltaik-Anlage • Ökologische Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Harmonische Gartengestaltung inklusive Thujen, Rollrasen , vollautomatischer Gartenbewässerung und praktischem Rasenmäher-Roboter • 7 x 3,5 Meter Salzwasserpool auf der Terrasse u.v.m. • Kellerfläche: rund 50m² (Optionale Gestaltung - Wellnessbereich, Home-Gym, o.Ä..) • Garagenfläche: ca. 46m² • Gesamtnutzfläche: ca. 294m² • Grundstücksfläche: rund 650m² Freuen Sie sich auf ein elegantes und stimmiges Wohnerlebnis der ganz besonderen Art und profitieren Sie in dieser Phase von der Möglichkeit, bei der Gestaltung Ihres neuen Traumhauses mitzuwirken. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin vor Ort und gerne auch bei Referenzobjekten und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und freuen Sie sich auf die Fertigstellung im Sommer 2026. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Unterer Sonnleitenweg, Seiersberg-Pirka

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 26.07.2025

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