KEINE TERMINE MEHR! Schöne Balkon Mietwohnung - 40,10m² + Balkon

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Wohnung mieten in Hollergasse, 1150 Wien, KEINE TERMINE MEHR! Schöne Balkon Mietwohnung - 40,10m² + Balkon - Nachmieter gesucht (teilmöbliert)

Miete / Monat: € 795,-

€ 19,- / m²

Wohnfläche: 40 m²

Zimmer: 2

Hollergasse, 1150 Wien • Wohnung mieten • finden.at - Base

KEINE TERMINE MEHR! Schöne Balkon Mietwohnung - 40,10m² + Balkon - Nachmieter gesucht (teilmöbliert)

möbliert
Balkon

Miete / Monat: € 795,-

€ 19,- / m²

Wohnfläche: 40 m²

Zimmer: 2

Lage: Hofseitig, sehr gute Infrastruktur • 3 Gehminuten zur U4 Station Meidling Hauptstraße • 10 Gehminuten zur U6 Station Längenfeldgasse oder Niederhofstraße • 1 Gehminute zur Buslinie 57A (Station Hollergasse) • 4 Gehminuten zu Hofer und zur Vio Plaza (Billa Plus, Müller, Action, Restaurants etc.) • 10 Gehminuten zum Interspar Meidling • 1 Gehminute zur Apotheke ⸻ Details zur Wohnung: • Wohnfläche: ca. 40,10 m² • Balkon: ca. 9 m² • Gesamtmiete (Brutto inkl. BK & 10% USt): EUR 795,00 • ... mehr anzeigen Lage: Hofseitig, sehr gute Infrastruktur • 3 Gehminuten zur U4 Station Meidling Hauptstraße • 10 Gehminuten zur U6 Station Längenfeldgasse oder Niederhofstraße • 1 Gehminute zur Buslinie 57A (Station Hollergasse) • 4 Gehminuten zu Hofer und zur Vio Plaza (Billa Plus, Müller, Action, Restaurants etc.) • 10 Gehminuten zum Interspar Meidling • 1 Gehminute zur Apotheke ⸻ Details zur Wohnung: • Wohnfläche: ca. 40,10 m² • Balkon: ca. 9 m² • Gesamtmiete (Brutto inkl. BK & 10% USt): EUR 795,00 • Mietzins Netto: EUR 600,83 • Betriebskosten Netto: EUR 104,26 • Lift-BK Netto: EUR 17,64 • Kaution: EUR 3.400,00 • Vertragserrichtungskosten: EUR 390,00 • Vertragslaufzeit: 4 Jahre • Hinweis: Strom, Warm- & Kaltwasser sowie Heizung sind nicht inkludiert - jeweils eigene Zähler vorhanden. ⸻ Ausstattung & Ablöse: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Welche Möbelstücke übernommen werden, kann bei der Besichtigung besprochen werden. Für die übernommenen Möbel wird eine Ablöse vereinbart. ⸻ ✅ Voraussetzungen für Mieter: • Einzelperson: Mindestens EUR 1.850 netto Einkommen monatlich • Paar (max. 2 Personen): Mindestens EUR 2.300 netto Einkommen gesamt • WGs und mehr als 2 Personen sind nicht erwünscht. ⸻ ENGLISH VERSION: Apartment for Rent - 40.10m² + Balcony - Looking for New Tenant (partially furnished) Location: Courtyard-facing, excellent public transport & amenities • 3 min walk to U4 Meidling Hauptstraße • 10 min walk to U6 Längenfeldgasse or Niederhofstraße • 1 min walk to bus line 57A (Hollergasse stop) • 4 min walk to Hofer and Vio Plaza (includes Billa Plus, Müller, Action, restaurants etc.) • 10 min walk to Interspar Meidling • 1 min walk to a pharmacy ⸻ Apartment Details: • Living area: approx. 40.10 m² • Balcony: approx. 9 m² • Total monthly rent (gross incl. operating costs and 10% VAT): EUR 795.00 • Base rent (net): EUR 600.83 • Operating costs (net): EUR 104.26 • Lift maintenance (net): EUR 17.64 • Deposit: EUR 3,400.00 • Contract setup fee: EUR 390.00 • Contract duration: 4 years • Note: Electricity, hot/cold water, and heating are not included - individual meters are available. ⸻ Furnishings & Transfer Fee: The apartment will be handed over partially furnished. Items to be kept can be discussed during the viewing. A transfer fee (Ablöse) will be agreed upon depending on the furniture left. ⸻ ✅ Tenant Requirements: • Single person: At least EUR 1,850 net monthly income • Couple (max. 2 people): At least EUR 2,300 net monthly income combined • No flat shares (WGs) or more than 2 people. weniger anzeigen

Adresse: Hollergasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 25.07.2025

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