Großzügige Bürofläche in der Nähe des Grazer- Stadtpark, zu mieten!

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Büro zu mieten in Stadtpark, 8010 Graz, Großzügige Bürofläche in der Nähe des Grazer- Stadtpark, zu mieten!

Miete / Monat: € 3.483,-

€ 11,- / m²

Nutzfläche: 293 m²

Zimmer: —

Stadtpark, 8010 Graz • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Großzügige Bürofläche in der Nähe des Grazer- Stadtpark, zu mieten!

Altbau
Balkon

Miete / Monat: € 3.483,-

€ 11,- / m²

Nutzfläche: 293 m²

Zimmer: —

Großzügige Bürofläche in der Nähe des Grazer- Stadtpark, zu mieten! In ausgezeichneter Innenstadtlage - nur wenige Schritte von der Grazer Universität und dem Stadtpark entfernt - gelangt diese großzügige und repräsentative Bürofläche in einem gepflegten Altbau zur Vermietung. Die Büroeinheit im Ausmaß von ca. 293 m² befindet sich in einem klassischen Stilgebäude mit Lift und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, stilvolle Altbauelemente, hohe Räume und edlen Parkettboden. Insgesamt ... mehr anzeigen Großzügige Bürofläche in der Nähe des Grazer- Stadtpark, zu mieten! In ausgezeichneter Innenstadtlage - nur wenige Schritte von der Grazer Universität und dem Stadtpark entfernt - gelangt diese großzügige und repräsentative Bürofläche in einem gepflegten Altbau zur Vermietung. Die Büroeinheit im Ausmaß von ca. 293 m² befindet sich in einem klassischen Stilgebäude mit Lift und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, stilvolle Altbauelemente, hohe Räume und edlen Parkettboden. Insgesamt stehen 9 separat begehbare Büroräume, ein einladender Vorraum, eine praktische Teeküche, zwei WC-Anlagen sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Fläche eignet sich hervorragend für Kanzleien, Agenturen, Ordinationen oder Unternehmen mit Bedarf an hochwertigem Arbeitsraum in zentraler Lage. Der Lift sorgt für barrierearmen Zugang zu den Haupträumen, und die hervorragende Infrastruktur rundet das Gesamtpaket ab. Verfügbare Fläche: ca. 122,02m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 1,89 Gesamtkosten brutto: € 4.179,94 weitere Informationen: 2 Toiletten Teeküche Lift Lage: Dieses Bürogebäude liegt in einer der besten Lagen von Graz, nahe dem Stadtzentrum. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen wie Volksschule und Gymnasium sind in der Nähe. Die Autobahn ist weniger als fünf Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet eine dynamische Geschäftsatmosphäre, ideal für Ihr Büro. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. weniger anzeigen

Adresse: Stadtpark, Graz

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 25.07.2025

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