Soweit das Auge reicht GRÜN - Draschepark, Johann Straussgasse, Bahnhof

Ähnliche Objekte

Gesehen

Gewerbeimmobilie mieten in Johann-Strauß-Gasse, 1040 Wien, Soweit das Auge reicht GRÜN - Draschepark, Johann Straussgasse, Bahnhof - Wien, Wien

Miete / Monat: € 4.954,-

€ 19,- / m²

Nutzfläche: 254 m²

Zimmer: 6

Johann-Strauß-Gasse, 1040 Wien • Gewerbeimmobilie mieten • immobilien.derstandard.at

Soweit das Auge reicht GRÜN - Draschepark, Johann Straussgasse, Bahnhof - Wien, Wien

Altbau
Balkon
Terrasse
unbefristet

Miete / Monat: € 4.954,-

€ 19,- / m²

Nutzfläche: 254 m²

Zimmer: 6

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at Johann Strauß Gasse -unbefristete Hauptmiete WFL: ca. 255m² plus 12m² wunderschöne Terrasse, Kellerabteil OBJEKTBESCHREIBUNG: dieses klassische Altbau-Apartment, gerade fertigsaniert, liegt im 3. Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses in bester Lage des 4. Bezirks, Nähe Drasche Park. RAUMAUFTEILUNG: wunderschönes Entre - 6 zentral begehbare Zimmer- 1 Wannenbad mit Toilette -1 Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner- kompl. Küche mit ... mehr anzeigen wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at Johann Strauß Gasse -unbefristete Hauptmiete WFL: ca. 255m² plus 12m² wunderschöne Terrasse, Kellerabteil OBJEKTBESCHREIBUNG: dieses klassische Altbau-Apartment, gerade fertigsaniert, liegt im 3. Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses in bester Lage des 4. Bezirks, Nähe Drasche Park. RAUMAUFTEILUNG: wunderschönes Entre - 6 zentral begehbare Zimmer- 1 Wannenbad mit Toilette -1 Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner- kompl. Küche mit allen Geräten und kleinem Balkon - 1 Gästetoilette - 2 Abstellräume AUSSTATTUNG: 3-fach verglaste neue Fenster - Flügeltüren - Parkettböden - Fliesen Gasetagenheizung - große Terrasse -Keller - Lift LAGE: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. große Auswahl an kulinarischem in der Wiedner Hauptstrasse VERKEHRSANBINDUNG: Fußdistanz zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof, zu U1 und zu 13A. Bus 13A bis Josefstädterstrasse bzw. Richtung Hauptbahnhof KONDITIONEN: Hauptmietzins: € 3.612,13 BK: € 516,77 20% USt.: Gewerblich : € 825,78 Gesamtmietzins: Gewerblich: € 4.954,68 Das Objekt kann ebenso als Wohnung angemietet werden, selbstverständlich mit 10% USt. Im selben Haus befindet sich ein weiteres Objekt vor der kompletten Sanierung, welches auf Wunsch saniert werden kann. ENERGIEAUSWEIS: gültig bis 12.06.2029 Heizwärmebedarf (HWB): 405,213 kWh/m².a Klasse HWB: D KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten (nur als Sparbuch oder in bar) BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN. Ich halte fest, dass Ihnen das obige Anbot erstmals durch meine Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Alle Angaben sind mir vom Abgeber mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Lage: Draschepark, Johann Straussgasse, Bahnhof Verkehrsanbindung: (U-Bahn) U4 U1 (Straßenbahn) 1, 62, RT1 (Bus) 13A, weniger anzeigen

Adresse: Johann-Strauß-Gasse, Wien

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 24.07.2025

Weitere Informationen