Geräumiges Geschäftslokal in der Kaiserstraße

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Büro zu mieten in Kaiserstraße, 1070 Wien, Geräumiges Geschäftslokal in der Kaiserstraße - Lerchenfelderstraße

Miete / Monat: € 2.020,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 114 m²

Zimmer: —

Kaiserstraße, 1070 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Geräumiges Geschäftslokal in der Kaiserstraße - Lerchenfelderstraße

Parken

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Zimmer: —

Geräumiges Geschäftslokal in Toplage - Kaiserstraße / Lerchenfelder Straße - Nähe U6 Thaliastraße Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage an der Kaiserstraße - nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt. Das Lokal überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet dank Rigips- und Glaswänden flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ausstattung & Raumaufteilung: - Großzügiger ... mehr anzeigen Geräumiges Geschäftslokal in Toplage - Kaiserstraße / Lerchenfelder Straße - Nähe U6 Thaliastraße Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage an der Kaiserstraße - nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt. Das Lokal überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet dank Rigips- und Glaswänden flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ausstattung & Raumaufteilung: - Großzügiger Empfangsbereich - 5 helle, separat begehbare Büroräume - Besprechungsraum - Voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsbereich - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Optional kann eine Garage für 100 € pro Monat angemietet werden. Weitere Highlights: - Flexible Raumgestaltung - Optimale Erreichbarkeit durch unmittelbare Nähe zur U6-Station Thaliastraße - Attraktive Infrastruktur mit hoher Kundenfrequenz - Helle, freundliche Arbeitsatmosphäre - Geeignet für Büro, Praxis, Studio u. v. m. Mietkonditionen: Nettomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser: € 2.020,- - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt - Ablöse: € 13.000,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 69918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2020 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2020 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C weniger anzeigen

Adresse: Kaiserstraße, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 23.07.2025

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