Kombinierte Büro- und Betriebsflächen zu vermieten

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Büro zu mieten in 2432 Schwadorf, Kombinierte Büro- und Betriebsflächen zu vermieten

Miete / Monat: € 8.613,-

€ 10,- / m²

Nutzfläche: 814 m²

Zimmer: —

2432 Schwadorf • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Kombinierte Büro- und Betriebsflächen zu vermieten

Parken
Klimaanlage

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Kombinierte Büro- und Betriebsflächen zu vermieten in 2432 Schwadorf Die angebotenen Flächen erstrecken sich insgesamt über ca. 1.104,34 m² im gesamten Objekt. Die Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das Bürogebäude befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet am südlichen Ortsrand von Schwadorf und bietet einen modernen, sowie funktionalen Unternehmensstandort mit ausgezeichneter regionaler Anbindung. Die Lage überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Erreichbarkeit - sowohl ... mehr anzeigen Kombinierte Büro- und Betriebsflächen zu vermieten in 2432 Schwadorf Die angebotenen Flächen erstrecken sich insgesamt über ca. 1.104,34 m² im gesamten Objekt. Die Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das Bürogebäude befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet am südlichen Ortsrand von Schwadorf und bietet einen modernen, sowie funktionalen Unternehmensstandort mit ausgezeichneter regionaler Anbindung. Die Lage überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Erreichbarkeit - sowohl für Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene B10 sowie die A4 Ostautobahn ist eine schnelle Anbindung an Wien (ca. 25 Fahrminuten), den Flughafen Schwechat sowie in Richtung Bratislava gewährleistet. Zusätzlich besteht eine Anbindung durch die Postbuslinie 248, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen bietet. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich mehrere gewerbliche Nutzungen sowie praktische Nahversorger: Ein BILLA-Markt, eine Bäckerei, eine Bankfiliale sowie verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Verfügbare Bürofläche: EG + OG, ca. 814 m² zzgl. Werkstatt ca. 290 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,80 Parkplätze ca. 40 Stk E-Ladestationen ca. 4 Stk Stellplatz/netto/Monat: € 35,00 weitere Informationen: Klimaanlage Lage: Schnelle Erreichbarkeit über B10 und A4 (Ostautobahn) Ca. 25 Minuten Fahrzeit ins Stadtzentrum Wien Gute Anbindung an den Flughafen Wien-Schwechat und Bratislava Öffentliche Verkehrsanbindung durch Postbuslinie 248 (zu umliegenden Bahnhöfen) Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 23.07.2025

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