Moderne Bürofläche mit Lagerkombination

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Büro zu mieten in 5400 Hallein, Moderne Bürofläche mit Lagerkombination

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 595 m²

Zimmer: —

5400 Hallein • Büro zu mieten • immo.sn.at

Moderne Bürofläche mit Lagerkombination

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 595 m²

Zimmer: —

In einem modernen und gepflegten Gewerbegebäude präsentiert sich diese attraktive Kombination aus Büro- und Lagerfläche als ideale Lösung für Unternehmen, die großzügige Arbeitsbereiche und funktionale Lagerlogistik unter einem Dach vereinen möchten. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß und umfasst rund 390 m². Der Zugang erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus aus Glas. Die Räumlichkeiten bieten eine individuelle Raumaufteilung und eignen sich sowohl für klassische Einzelbüros als ... mehr anzeigen In einem modernen und gepflegten Gewerbegebäude präsentiert sich diese attraktive Kombination aus Büro- und Lagerfläche als ideale Lösung für Unternehmen, die großzügige Arbeitsbereiche und funktionale Lagerlogistik unter einem Dach vereinen möchten. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß und umfasst rund 390 m². Der Zugang erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus aus Glas. Die Räumlichkeiten bieten eine individuelle Raumaufteilung und eignen sich sowohl für klassische Einzelbüros als auch für offene Arbeitsstrukturen oder Schulungsräume. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von großzügigen Oberlichtern und große Fensterflächen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Flächen sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet, die vorhandene EDV-Verkabelung ermöglicht eine unkomplizierte technische Inbetriebnahme. Separate WC-Anlagen sowie eine Dusche stehen zur Verfügung. Ein Anschluss für eine Küchenzeile ist ebenfalls vorgesehen und ermöglicht die Einrichtung eines Sozialbereichs. Im Erdgeschoß befindet sich das dazugehörige Lager mit einer Fläche von ca. 204 m². Es bietet eine Raumhöhe von etwa 5,70 m und ist über ein großes Sektionaltor mit 4,50 m Durchfahrtshöhe auch für LKW bequem zugänglich. Die Ausstattung umfasst einen robusten Betonboden, Starkstromanschluss sowie Wasser- und Abwasseranschluss – optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen. Sechs Außenstellplätze sind der Einheit fix zugeordnet und im Mietpreis inklusive. Sollten weitere Parkflächen benötigt werden, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze anzumieten. Die Durchfahrt für LKWs ist problemlos möglich und unterstreicht die logistische Eignung des Objekts. Angebot unverbindlich und freibleibend. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immo.sn.at

Online seit: 22.07.2025

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