Gastronomieobjekt mit Potenzial - ideal für Take-Away, Lieferung & schnelles Street Food

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Geschäftslokal mieten in Schweglerstraße, 1150 Wien, Gastronomieobjekt mit Potenzial - ideal für Take-Away, Lieferung & schnelles Street Food

Miete / Monat: € 933,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 70 m²

Zimmer: —

Schweglerstraße, 1150 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Gastronomieobjekt mit Potenzial - ideal für Take-Away, Lieferung & schnelles Street Food

unbefristet

Miete / Monat: € 933,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 70 m²

Zimmer: —

Gastronomieobjekt mit Potenzial auf frequentierter Schweglerstraße - ideal für Take-Away, Lieferung & schnelles Street Food Dieses kompakte, bestens ausgestattete Gastronomielokal liegt direkt an der gut frequentierten Schweglerstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk - umgeben von zahlreichen Geschäften, Dienstleistern und einer stabilen Anrainerstruktur. Seit rund 20 Jahren wird hier erfolgreich gekocht und verkauft - nun steht das Lokal zur Übernahme bereit, da sich der Betreiber in den Ruhestand ... mehr anzeigen Gastronomieobjekt mit Potenzial auf frequentierter Schweglerstraße - ideal für Take-Away, Lieferung & schnelles Street Food Dieses kompakte, bestens ausgestattete Gastronomielokal liegt direkt an der gut frequentierten Schweglerstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk - umgeben von zahlreichen Geschäften, Dienstleistern und einer stabilen Anrainerstruktur. Seit rund 20 Jahren wird hier erfolgreich gekocht und verkauft - nun steht das Lokal zur Übernahme bereit, da sich der Betreiber in den Ruhestand verabschiedet. Eckdaten & Highlights: Gute Frequenzlage mit hoher Sichtbarkeit - durchlaufende Kundschaft aus dem Grätzel Seit ca. 20 Jahren eingeführt - derzeit Fokus auf Schnitzel & schnelle Küche Ideal geeignet für: Take-Away Lieferung (sehr gute Eignung als Lieferstandort) Kleines Eat-in-Angebot (begrenzte Sitzplätze) Ausstattung: Sehr gut ausgestattete Küche Zwei große Kühlräume Lagerraum Verkaufsraum mit attraktiver Glasfront Die Ablöse beträgt 75.000 € und dient als Verhandlungsbasis. Technik & Genehmigungen: Lüftung über Dach - genehmigt Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Vertrag & Konditionen: Unbefristeter Mietvertrag Überschaubare Miete Weitergaberecht inkludiert Mögliche Konzepte: Von Schnitzel, Kebab, Burgermenü, Wraps, Asia-To-Go bis hin zu modernen Street-Food-Konzepten - die Räumlichkeiten bieten eine solide Basis für alle, die auch auf Lieferung und Abholung setzen möchten. Fazit: Ein eingeführtes, betriebsbereites Gastronomieobjekt mit treuem Kundenstock in einer belebten Wohn- und Geschäftsgegend. Perfekt für Gründer:innen oder erfahrene Gastronom:innen, die ein kleines, funktionierendes Lokal mit viel Potenzial übernehmen möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 133,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 186,77 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1120,6 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E weniger anzeigen

Adresse: Schweglerstraße, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 22.07.2025

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