Sanierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Top Anbindung

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Wohnung kaufen in 4600 Wels, Sanierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Top Anbindung

Kaufpreis: € 149.000,-

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4600 Wels • Wohnung kaufen • finden.at - Base

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Vor etwa drei Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert. Dazu gehören neue Laminatböden, neu gestrichene Wände, sowie erneuerte Türen und Toilette. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten der Marke NEFF ausgestattet, alle Beleuchtungskörper verbleiben in der Wohnung. Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte Küchen-, Bad- und Toiletteneinrichtung mit Ausnahme der Waschmaschine und der Stehkühlkombi. Ein elektrischer Wandkamin im Wohnzimmer ist im Wohnungseigentum ... mehr anzeigen Vor etwa drei Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert. Dazu gehören neue Laminatböden, neu gestrichene Wände, sowie erneuerte Türen und Toilette. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten der Marke NEFF ausgestattet, alle Beleuchtungskörper verbleiben in der Wohnung. Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte Küchen-, Bad- und Toiletteneinrichtung mit Ausnahme der Waschmaschine und der Stehkühlkombi. Ein elektrischer Wandkamin im Wohnzimmer ist im Wohnungseigentum enthalten. Die Wohnung besitzt neuwertige Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung und Außenjalousien, die nicht nur für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre unterstützen. Profitieren Sie von der ordentlich gepflegten und ruhigen Nachbarschaft in einem ausgezeichnet instand gehaltenen Gebäude. Ein großzügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftliche Waschküche mit hochwertigen Vollwaschautomaten und Trockner kann mittels Waschmünzen genutzt werden. Ein großer Wäschetrockenraum sowie ein geräumiger Wäscheplatz im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein optional anmietbarer Tiefgaragenplatz ermöglicht einen trockenen Zugang zur Wohnung und kostet monatlich € 75,--. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die für alle Parteien frei zugänglich ist. Genießen Sie herrliche Rundumaussichten über die Stadt Wels, die sowohl bei Tageslicht in östlicher Richtung als auch am Abend beim Sonnenuntergang in westlicher Richtung genutzt werden kann. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. weitere Informationen: Highlights: vor 3 Jahren umfangreich Renoviert neues WC hochwertige Küche 3fach Verglasung sehr gut vermietbar große Dachterasse Lage: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg am westlichen Stadtrand von Wels. Diese zentrale Lage bietet eine herausragende Infrastruktur, die ein komfortables und angenehmes Wohnerlebnis garantiert. In fußläufiger Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote stehen Ihnen in wenigen Minuten zur Verfügung. Für Familien mit Kindern ist die Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen von Vorteil. Ein Kindergarten befindet sich nur etwa 750 Meter entfernt, die Volksschule ist lediglich rund 260 Meter entfernt, während die nächstgelegene Hauptschule in einer Entfernung von etwa 1,52 Kilometern zu finden ist. Auch weiterführende Schulen sind innerhalb einer vernünftigen Distanz zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 180 Meter entfernt und die Autobahn ist in nur 1,35 Kilometern leicht erreichbar. Damit gewährleistet diese Lage sowohl eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 18.07.2025

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