Erstbezug Kühl- und Tiefkühllagerhalle in Korneuburg

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Lager mieten in 2100 Korneuburg, Erstbezug Kühl- und Tiefkühllagerhalle in Korneuburg

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 3.538 m²

2100 Korneuburg • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Erstbezug Kühl- und Tiefkühllagerhalle in Korneuburg

Erstbezug

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 3.538 m²

Das neu errichtete Kühl- und Tiefkühllager bietet auf rund 2.727 m² zwei Kühlhallen mit monolithischem Betonboden. Zwei temperierbare Andockzonen mit Rolltoren und aufblasbaren Dockdichtungen gewährleisten effiziente Be- und Entladung sowie Einhaltung der Kühlkette. Die Büro- und Sozialflächen sind modern ausgestattet, inkl. abgehängter Decken, Zutrittskontrolle und Sanitärräumen. Einige der Büroräumlichkeiten können noch nach Kundenanforderungen angepasst werden (z.B. Schulungs- oder ... mehr anzeigen Das neu errichtete Kühl- und Tiefkühllager bietet auf rund 2.727 m² zwei Kühlhallen mit monolithischem Betonboden. Zwei temperierbare Andockzonen mit Rolltoren und aufblasbaren Dockdichtungen gewährleisten effiziente Be- und Entladung sowie Einhaltung der Kühlkette. Die Büro- und Sozialflächen sind modern ausgestattet, inkl. abgehängter Decken, Zutrittskontrolle und Sanitärräumen. Einige der Büroräumlichkeiten können noch nach Kundenanforderungen angepasst werden (z.B. Schulungs- oder Besprechungsräume). Eine PV- Anlage gewährleistet eine energieeffiziente Nutzung des Gebäudes. weitere Informationen: UNIT A - Halle B1: ca. 1.120 m² Nutzfläche, Monobetonboden, Raumhöhe ca. 11 m, Kühltemperatur bis −18 °C - EG: Trockenlager A1 (ca. 200 m²), Trockenlagerlager A2 (ca. 163m²), Sanitärgruppe (für Fahrer oder Lieferanten) - Cool Dock A: ca. 80 m² Andienungszonen bei +5 °C - Lastenaufzug (2.800kg Gesamtzuladung) - Ausbaufläche OG: Büro/Lager/Schulungsräume A3 (ca. 172 m²), Büro/Lager/Schulungsräume A4 (ca. 200 m²), Büro/Lager/Schulungsräume (ca. 79 m²) UNIT B - Halle B2: ca. 1.110 m² Nutzfläche, Monobetonboden, Raumhöhe ca. 11 m, Kühltemperatur bis −18 °C - Cool Dock C: ca. 264 m² Andienungszonen bei +5 °C - EG: Empfang, Büro, Sozial- und Technikräume insgesamt ca. 100 m² - OG: Büro- und Besprechungsräume ca. 50 m² TECHNIK & INFRASTRUKTUR: - Regalanlage inklusive (3.600 Palettenstellplätze) - Photovoltaik-Anlage mit 300 kWh Leistung - CO₂-Überwachung (R744) mit akustischer und optischer Alarmierung - Fahrzeug-Andienung über mehrere Laderampen und Rampendocks mit aufblasbaren Dockdichtungen ("Cool Docks") - Bodenabläufe und Rigolrinne DN 200/DN 300, Kanalisation mit Sedimentations-/Sickeranlagen - Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Lage: LAGE: Das Kühllager liegt im Gewerbegebiet Korneuburg, umgeben von Logistik- und Produktionsbetrieben. VERKEHRSANBINDUNG: - Direkter Anschluss an die B4 - A22 Donauufer-Autobahn - A5 Nordautobahn - Güterbahn-Anschluss vor Ort (Korneuburg) ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: - Bushaltestelle "Gewerbegebiet Nord" ca. 300 m entfernt - S-Bahn (S40) ab Korneuburg-Mitte (2 km) nach Wien-Heiligenstadt in ca. 20 Min. INFRASTRUKTUR: Supermarkt, Tankstelle und diverse Gastronomie im Gewerbepark; Post, Bankfiliale sowie Speditionen und Staplerverleih weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.07.2025

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