Viel Platz im charmanten Wohnhaus mit Gartenanlage für nur 349.900 Euro! Jetzt Kaufen!

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Haus kaufen in Spar / Roseggerstraße, 8670 Krieglach, Viel Platz im charmanten Wohnhaus mit Gartenanlage für nur 349.900 Euro! Jetzt Kaufen!

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€ 5.831,- / m²

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Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 8

Spar / Roseggerstraße, 8670 Krieglach • Haus kaufen • finden.at - Base

Viel Platz im charmanten Wohnhaus mit Gartenanlage für nur 349.900 Euro! Jetzt Kaufen!

Balkon
Garten

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Lage: Dieses charmante Haus bei 8670 Krieglach in der malerischen Steiermark besticht durch seine ideale Lage im Südwesten. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie einen Spar-Supermarkt sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule und Bäckerei. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus und Bahnhof, sowie die Nähe zu Bank, Geldautomat und Polizei sorgen für eine bequeme und sichere Lebensqualität. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig! Aufteilung ... mehr anzeigen Lage: Dieses charmante Haus bei 8670 Krieglach in der malerischen Steiermark besticht durch seine ideale Lage im Südwesten. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie einen Spar-Supermarkt sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule und Bäckerei. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus und Bahnhof, sowie die Nähe zu Bank, Geldautomat und Polizei sorgen für eine bequeme und sichere Lebensqualität. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig! Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Zimmer 1/Büro li., Zimmer 2/Büro re., Abstellraum/Archiv, Diele, Garderobe und Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, sep. WC, Zimmer 3/großer Zubau mit riesigen Fensterflächen und Wintergartenflair, praktische Küche ostseitig, Wohn-/Essbereich, überdachte, großzügige Pergola; Aufteilung 1. Obergeschoss: Stiegenhausgalerie, Zimmer 4/kleines Schlafzimmer, großes Zimmer 5 mit Stiege zur Bibliotheksdachboden sowie Dachbodenzimmer 6, Zimmer 7/Schlafzimmer mit zusammengelegtem Zimmer 8/Ankleide und Frisierraum und direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Duschbad und Tageslicht, sep. WC; Aufteilung Kellergeschoss/Teilunterkellerung: Keller 1-Stauraum mit Waschküche - Zugang zum Tankraum, Keller 2-Stauraum mit Technik Ölzentralheizung BJ 2010 Standardheizkessel 1995-2006 (Angaben lt.Energieausweis) Warmwasseraufbereitung 500L Kombination, Steuerung über Raumthermostat, Radiatoren in den einzelnen Räumen, ehem. Koksofen (nicht in Betrieb). Keller 3-Stauraum Kellerstiege - Platz für Koffer unter dem Stiegenaufgang; Außenanlage: Bauerngarten, Gartenwasser mit Wasserpumpe, parkähnliche Gartenanlage mit viel Wiesen-, Stauden- und Baumflächen, gepflasteter Weg bis zum Haus; Historie des Hauses lt. aufliegenden Bescheiden/Benützungsbewilligungen: 1965 Baujahr 1974 Innbetriebnahme der Ölzentralheizung 1979 bzw 1982 Errichtung der Pergola 1987 Anbau und Erweiterung des Büros, Windfangs, Obergschoss 2001/2002 Zubau/ Vorbereitung eines Wellnessbereichs; 2011 Fenstertausch von 13 Stück Fenstern/Balkontüren Informationen zum Grundstücke: - "Allgemeines Wohngebiet", Bebauungsdichte von 0,2-0,6, - teilweise befindet sich das Grundstück rund um das Gebäude im HQ100 des Traibaches, - ein kleiner Teil befindet sich im Sanierungsgebiet "Lärm (LM) N-50-dB im Bereich der Bahn, - Grundstück mit rd. 1.758 m2 - dieses ist mit dem Haus und den Gartenanlagen bebaut. Ein angrenzendes Baugrundstück mit rd. 796 m2 - ist mit einem Carport bebaut und kann auf Anfrage erworben werden. Gesamtpreis dann € 409.000,00 weniger anzeigen

Adresse: Spar / Roseggerstraße, Krieglach

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 08.07.2025

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