Breitenbach am Inn: Reihenhaus mit nachhaltiger Energieversorgung!

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Reihenhaus kaufen in Pfarrkirche Sankt Petrus, 6252 Breitenbach am Inn, Breitenbach am Inn: Reihenhaus mit nachhaltiger Energieversorgung!

Kaufpreis: € 679.000,-

€ 5.520,- / m²

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Wohnfläche: 123 m²

Zimmer: 4

Pfarrkirche Sankt Petrus, 6252 Breitenbach am Inn • Reihenhaus kaufen • finden.at - Base

Breitenbach am Inn: Reihenhaus mit nachhaltiger Energieversorgung!

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Lage: Breitenbach am Inn ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Kufstein, Tirol, Österreich. Mit einer Fläche von 37,97 km² und einer Einwohnerzahl von 3.564 (Stand: 1. Januar 2024) liegt der Ort auf der Sonnenseite des Inntals auf einer Höhe von 510 Metern. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Breitenbach am Inn, Haus, Kleinsöll und Schönau. Geografische Lage und Natur: Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, erstreckt sich Breitenbach entlang des Nordufers des Inns, gegenüber von ... mehr anzeigen Lage: Breitenbach am Inn ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Kufstein, Tirol, Österreich. Mit einer Fläche von 37,97 km² und einer Einwohnerzahl von 3.564 (Stand: 1. Januar 2024) liegt der Ort auf der Sonnenseite des Inntals auf einer Höhe von 510 Metern. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Breitenbach am Inn, Haus, Kleinsöll und Schönau. Geografische Lage und Natur: Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, erstreckt sich Breitenbach entlang des Nordufers des Inns, gegenüber von Kundl. Die weit verstreuten Weiler und Ortsteile verleihen der Gemeinde ihren charakteristischen Charme. Ein besonderes Naturjuwel ist der Berglsteinersee, idyllisch gelegen und ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber. Freizeit und Erholung: Breitenbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung lädt zu leichten und idyllischen Wanderungen ein, wie beispielsweise die Tour auf den Plessenberg, den Hausberg der Gemeinde, der mit einer beeindruckenden Aussicht ins Inntal belohnt. Im Winter steht im Ortsteil Schönau ein gut präpariertes Netz an Langlaufloipen zur Verfügung, das mit dem Gebiet Angerberg-Mariastein verbunden ist. Kultur und Brauchtum: In Breitenbach werden Traditionen und Bräuche gepflegt. Ein besonderes Highlight ist der uralte Brauch des "Peaschtl Laffn" rund um den 5. Dezember, bei dem Gasthöfe, Bauernhäuser und viele Einfamilienhäuser den Brauchträgern ihre Türen öffnen. Infrastruktur und Erreichbarkeit: Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Südlich von Breitenbach verläuft die Inntal Autobahn A12, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die nächste S-Bahn-Haltestelle befindet sich in Kundl an der Unterinntalbahn, etwa einen Kilometer südlich von Breitenbach. Wirtschaft und Bildung: Ursprünglich war Breitenbach ein reines Bauerndorf, das sich größtenteils selbst versorgte. Heute hat sich die Gemeinde weiterentwickelt und bietet verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) Honorar gemäß Gebührenordnung des Vertragsverfassers (Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung, eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: office@grasl-immobilien.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at weniger anzeigen

Adresse: Pfarrkirche Sankt Petrus, Breitenbach am Inn

Immobilientyp: Reihenhaus kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 08.07.2025

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