Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, Parkplatz und Carport.

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Wohnung kaufen in 8184 Anger, Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, Parkplatz und Carport. - Sofort beziehbar in gepflegtem Zustand.

Kaufpreis: € 180.000,-

€ 2.022,- / m²

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Wohnfläche: 89 m²

Zimmer: 4

8184 Anger • Wohnung kaufen • finden.at - Base

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Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Wohnlage mit hervorragender Nahversorgung und guter Anbindung an umliegende Zentren. Die Kombination aus ländlichem Charme und funktionaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einrichtungen bequem erreichbar: Ein Supermarkt liegt nur 200 Meter entfernt, eine Metzgerei sowie eine Bäckerei jeweils rund 650 ... mehr anzeigen Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Wohnlage mit hervorragender Nahversorgung und guter Anbindung an umliegende Zentren. Die Kombination aus ländlichem Charme und funktionaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einrichtungen bequem erreichbar: Ein Supermarkt liegt nur 200 Meter entfernt, eine Metzgerei sowie eine Bäckerei jeweils rund 650 Meter. Die nächste Drogerie befindet sich in etwa 10 Kilometer Entfernung in Birkfeld oder Weiz. Weitere Nahversorger wie eine Trafik (50 Meter), eine Postfiliale (100 Meter), eine Tankstelle (900 Meter) sowie mehrere Banken (ca. 400 bis 500 Meter) sind ebenso rasch mit dem Auto erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen ein Restaurant in 800 Meter Entfernung sowie ein Café (100 Meter) und mehrere Bars (ca. 350 Meter). Pizzerien und Weinlokale sind in etwa 6 bis 10 Kilometer Umkreis angesiedelt. Das Ortszentrum von Anger ist in rund 700 Metern erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen. In der Bezirkshauptstadt Weiz (ca. 14 Kilometer entfernt) finden sich zudem zahlreiche größere Einzelhandelsmärkte, das Landeskrankenhaus Weiz, ein Ärztezentrum sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, darunter Museen, Theater und Fitnessstudios. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Familien mit Kindern profitieren von einem dichten Netz an Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung: Ein Kindergarten liegt nur 600 Meter entfernt, die Volksschule sowie eine Mittelschule sogar in fußläufiger Distanz von lediglich 100 bzw. 200 Metern. Weitere Kindergärten, Volksschulen und Mittelschulen finden sich im Umkreis von bis zu 5 Kilometern. Für weiterführende Bildung bietet die Stadt Weiz (ca. 14 Kilometer entfernt) Zugang zu Gymnasien sowie Berufs- und Fachschulen. Auch das bfi-Bildungszentrum ist dort angesiedelt. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist besonders komfortabel. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 110 Meter entfernt, der Lokalbahnhof "Anger" in lediglich 300 Metern. Damit ist eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Weiz in etwa 20 Minuten, die Landeshauptstadt Graz ist in rund 50 Minuten Fahrzeit erreichbar. Damit eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. WESENTLICHE HINWEISE. Die zwei KFZ-Stellplätze sind laut Eigentümerangaben zugehörig, diese finden sich nicht als getrenntes Eigentum im Grundbuch wieder. Es liegt aktuell noch kein Parifizierungsgutachten bzw. WEG-Vertrag vor, diese befinden sich in Aushebung. Es kann keine Haftung oder Gewährleistung für diese Angaben übernommen werden. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 08.07.2025

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