Großes Wohnhaus 4 Min. vor Leibnitz. - Vielfältiges Potential mit Aus- oder Zubau.

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Haus kaufen in 8435 Wagna, Großes Wohnhaus 4 Min. vor Leibnitz. - Vielfältiges Potential mit Aus- oder Zubau.

Kaufpreis: € 297.000,-

€ 1.116,- / m²

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Wohnfläche: 266 m²

Zimmer: 8

8435 Wagna • Haus kaufen • finden.at - Base

Großes Wohnhaus 4 Min. vor Leibnitz. - Vielfältiges Potential mit Aus- oder Zubau.

Garten

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Lage: Das Haus befindet sich in Landscha, in einer ruhigen Gemeinde in der Südsteiermark, die durch ihre naturnahe Lage und gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Leibnitz, die rund 2 Km bzw. 4 Minuten entfernt liegt, sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Versorgungsmöglichkeiten. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger. Eine Bäckerei ist in 2 Km erreichbar, eine Metzgerei in 1,5 Km. Die nächsten ... mehr anzeigen Lage: Das Haus befindet sich in Landscha, in einer ruhigen Gemeinde in der Südsteiermark, die durch ihre naturnahe Lage und gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Leibnitz, die rund 2 Km bzw. 4 Minuten entfernt liegt, sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Versorgungsmöglichkeiten. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger. Eine Bäckerei ist in 2 Km erreichbar, eine Metzgerei in 1,5 Km. Die nächsten Supermärkte (Hofer und Billa) sind 1,5 Km bzw. 1,7 Km entfernt. Eine Drogerie (Bipa) befindet sich in einer Distanz von 1,7 Km. Bank- und Postdienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe: Die nächstgelegene Bank liegt 1,4 Km entfernt, die Poststelle ist nach 4 Km erreichbar. Eine Tankstelle ist mit nur 230 Metern in unmittelbarer Nähe. Leibnitz als nächstgelegene Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Einkaufszentren, sowie ein umfassendes kulturelles und medizinisches Angebot mit Krankenhäusern und Facharztzentren. Alle weiteren Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Graz gegeben, der Beginn der Stadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Gleich zu Beginn befindet sich das Mega-Shoppingcenter Seiersberg (SCS). BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Das Bildungsangebot in der Umgebung ist gut ausgebaut. Ein Kindergarten ist in 2,4 Km zu erreichen, während die Volksschule Gabersdorf 2,2 Km entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in Leibnitz, mit Entfernungen zwischen 3,5 und 3,7 Km. Zusätzlich bietet Leibnitz verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter das Bundesgymnasium sowie spezialisierte Ausbildungsstätten. Darüber hinaus sind viele weiterführende Einrichtungen bis zu mehreren Universitäten in Graz zu finden. VERKEHRSANBINDUNG: Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (20 Meter). Der nächste Bahnhof in Leibnitz ist in 3,7 Km erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Graz und Maribor. Die Fahrzeit mit dem Auto nach Leibnitz beträgt etwa 4 Minuten, während Graz je nach Verkehrsaufkommen in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Graz liegt ebenfalls rund 25 Minuten entfernt und bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen. WESENTLICHE HINWEISE. Die angeführten der Nutzflächen beruhen auf Angaben des derzeitigen Eigentümers. Es kann keine Haftung oder Gewährleistungen für diese Angaben übernommen werden. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org weniger anzeigen

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Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 08.07.2025

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