Betriebsbaugrund 10 Min. vor Wien. - Vielseitige Eignung für diverse Betriebe.

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Grundstück zu kaufen in 2325 Himberg, Betriebsbaugrund 10 Min. vor Wien. - Vielseitige Eignung für diverse Betriebe.

Kaufpreis: € 773.000,-

€ 390,- / m²

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Grundfläche: 1.981 m²

2325 Himberg • Grundstück zu kaufen • finden.at - Base

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Lage: Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in einem dynamischen und aufstrebenden Gebiet am Rande von Himberg bei Wien, das durch sein kontinuierliches Wachstum und die Ansiedlung diverser Geschäfts- und Gewerbebetriebe besticht. Die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt und die exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsnetze machen diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die sowohl regional als auch überregional agieren möchten. Die Stadtgrenze Wiens ist ca. 10 Minuten Fahrzeit entfernt. ... mehr anzeigen Lage: Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in einem dynamischen und aufstrebenden Gebiet am Rande von Himberg bei Wien, das durch sein kontinuierliches Wachstum und die Ansiedlung diverser Geschäfts- und Gewerbebetriebe besticht. Die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt und die exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsnetze machen diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die sowohl regional als auch überregional agieren möchten. Die Stadtgrenze Wiens ist ca. 10 Minuten Fahrzeit entfernt. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Im Umkreis von nur 100 Metern befindet sich ein Supermarkt, der die tägliche Versorgung sicherstellt. Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung durch eine Vielzahl von neuen Betriebsansiedlungen aus, was das Gebiet zu einem wahren Wachstumsgebiet macht. Das Ortszentrum von Himberg ist lediglich 2 Km entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen. In Wien selbst findet man eine beeindruckende Auswahl an Einkaufszentren, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Das medizinische Angebot umfasst mehrere renommierte Krankenhäuser und Kliniken, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. VERKEHRSANBINDUNG: Das Gewerbegrundstück profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Himberg ist in nur 1,8 Km zu erreichen. Der Anschluss an die Schnellstraße S1 bei Schwechat-Süd liegt 8 Km entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Autobahnen A2 bei Wiener Neudorf und A3 bei Ebreichsdorf-Nord sind jeweils 13 bzw. 14 Km entfernt. Der Flughafen Wien Schwechat, ein wichtiges Tor zur internationalen Mobilität, ist in nur 17 Km zu erreichen. Zusätzlich zu Wien sind auch andere wichtige Städte wie Bratislava in 45 Minuten und Graz in 1 Stunde und 50 Minuten bequem erreichbar, was die Lage des Gewerbegrundstücks für Unternehmen mit überregionalen Ambitionen besonders attraktiv macht. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 08.07.2025

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