vermietete Anlegerwohnung beim Projekt RIED² - Top B2 - neuwertige 51,46m² Wohnung mit Terrasse, Garten und TG Parkplatz

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Anlageobjekt in 4910 Ried im Innkreis, vermietete Anlegerwohnung beim Projekt RIED² - Top B2 - neuwertige 51,46m² Wohnung mit Terrasse, Garten und TG Parkplatz

Kaufpreis: € 220.800,-

€ 4.329,- / m²

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Nutzfläche: 51 m²

4910 Ried im Innkreis • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

vermietete Anlegerwohnung beim Projekt RIED² - Top B2 - neuwertige 51,46m² Wohnung mit Terrasse, Garten und TG Parkplatz

Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Erstbezug
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 220.800,-

€ 4.329,- / m²

Nutzfläche: 51 m²

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In Ried im Innkreis kann man beim 2022 fertiggestellten Neubauprojekt "Ried²" nun eine tolle Anlegerwohnung erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Mehrparteienhaus mit 13 Einheiten nahe dem Stadtpark. Angeboten wird eine 51,46m² Wohnung im EG mit ostseitiger Terrasse und Eigengarten. Raumaufteilung: - Garderobe/Eingangsbereich - gemütlicher Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten - Abstellraum - separates WC mit Handwaschbecken (abweichend zum Plan) - Badezimmer mit Dusche - ... mehr anzeigen In Ried im Innkreis kann man beim 2022 fertiggestellten Neubauprojekt "Ried²" nun eine tolle Anlegerwohnung erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Mehrparteienhaus mit 13 Einheiten nahe dem Stadtpark. Angeboten wird eine 51,46m² Wohnung im EG mit ostseitiger Terrasse und Eigengarten. Raumaufteilung: - Garderobe/Eingangsbereich - gemütlicher Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten - Abstellraum - separates WC mit Handwaschbecken (abweichend zum Plan) - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über eine tolle ca. 12,16m² große Terrasse mit Eigengarten (ca. 83,05m²), welche vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus begehbar ist - Ostseitig ausgerichtet! Zur Wohnung gehören ein fixer Tiefgaragenparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Hochwertige Ausstattung - große Glasfronten im Wohnraum, bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen, elektrische Funk-Raffstore möglich, .... Anlegerkaufpreis 184.000,00€ zzgl. 20% USt. (unecht umsatzsteuerbefreit) zzgl. Kaufnebenkosten Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre befristet vermietet - der aktuelle Mieter ist seit der Fertigstellung der Wohnlage 2022 in der Wohnung (Erstbezug). Jährliche Mieteinnahmen netto: 5.825,16€ In dieser Wohnanlage befinden sich weitere vermietete Anlegerobjekte, in verschiedenen Größen, die erworben werden können - gerne informieren wir Sie! Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume. Perfekte Lage - nicht mitten drin aber trotzdem dabei! Das Projekt entsteht etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Ried ist aber in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar! Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Ried einiges zu bieten: Stadtpark, Freibad sowie ein Kino, diverse Veranstaltungen, Messegelände, Fußballstadion und, und, und. Sehr gute Verkehrsanbindung- der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Oberndorfer unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net Haslehner Immobilien GmbH weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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