Charmantes Mehr-/Familienhaus in idyllischer Lage

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Einfamilienhaus kaufen in Laiendorfweg 30, 8523 Frauental an der Laßnitz, Charmantes Mehr-/Familienhaus in idyllischer Lage

Kaufpreis: € 628.000,-

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Wohnfläche: 262 m²

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Laiendorfweg 30, 8523 Frauental an der Laßnitz • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

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Terrasse
Garten

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Frauental bietet nicht nur Platz und Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung . Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 260 m² , verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich Ihnen hier ein Ort voller Leben, Freude und unvergesslicher Momente. Die Eigentümer haben bereits bei der Planung sehr viel Wert auf Multifunktionalität gelegt. Somit befindet sich im Erdgeschoss eine integrierte ... mehr anzeigen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Frauental bietet nicht nur Platz und Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung . Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 260 m² , verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich Ihnen hier ein Ort voller Leben, Freude und unvergesslicher Momente. Die Eigentümer haben bereits bei der Planung sehr viel Wert auf Multifunktionalität gelegt. Somit befindet sich im Erdgeschoss eine integrierte und vollständig trennbare Einliegerwohnung im Ausmaß von 64 m² sowie ein Büro mit knapp 45 m². Das Haus eignet sich daher ideal für: Familien mit Kindern, unternehmerisch aktive Menschen (eigenes Büro, Ordination etc.) oder ein generationenübergreifendes Familienwohnen. Die Südwestausrichtung des Hauses ermöglicht es Ihnen, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen und den atemberaubenden Sonnenuntergang über den sanften Hügeln beobachten. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Das wunderschön gelegene Grundstück im Ausmaß von ca. 900 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Garten zu gestalten - ideal für kleine Abenteurer und Gartenliebhaber. Wald- und Wiesenlandschaften laden zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein. Für Golfbegeisterte befindet sich der Golfclub Schloss Frauenthal in unmittelbarer Nähe. Dieser malerische 18-Loch-Golfplatz liegt nur etwa 2,5 Kilometer entfernt und ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. An warmen Sommertagen lädt das Erlebnisbad Frauental "Aqua Fun" zum Schwimmen und Entspannen ein. Dieses attraktive Freibad mit Sport- und Erlebnisbecken, einer 52 Meter langen Wasserrutsche und weiteren Freizeitangeboten wie einer Minigolfanlage und Beachvolleyballplätzen befindet sich nur etwa 1 Kilometer entfernt und ist in ca. 15 Minuten zu Fuß oder in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Vorteile der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg sprechen mit allen Annehmlichkeiten für sich. In 7 Minuten erreicht man mit dem Auto - auch mit dem Bus dauert es nicht viel länger - den Bahnhof Weststeiermark und erschließt sich mit der Koralmbahn in ca. 24 Minuten die schnellste öffentliche Route nach Graz Hauptbahnhof! Übrigens, mit der S-Bahn ist man ebenso in nur 39 Minuten in Graz am Hauptbahnhof. Der perfekte Ort für Ihre Familie! Egal, ob Sie ein ruhiges Heim in der Natur suchen oder einen Ort, an dem Ihre Kinder aufwachsen und viele glückliche Erinnerungen sammeln können - dieses Haus ist der ideale Rückzugsort für die ganze Familie. Kommen Sie vorbei! Lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre und dem einladenden Ambiente verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihre Träume von einem perfekten Zuhause hier Wirklichkeit werden können! Ihr Traumhaus in Frauental wartet auf Sie - Ihr neues Kapitel beginnt hier! Kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 316 / 712 777 oder per Mail unter info@fortunaimmobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. weniger anzeigen

Adresse: Laiendorfweg 30, Frauental an der Laßnitz

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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