RESERVIERT !! ***Design trifft Natur*** Stilvolle Gartenwohnung mit Schwimmteichnutzung

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in 10 Automin. Von Der St. Veiter Innenstadt Entfernt, 9300 St. Veit an der Glan, RESERVIERT !! ***Design trifft Natur*** Stilvolle Gartenwohnung mit Schwimmteichnutzung

Kaufpreis: € 318.000,-

€ 3.878,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 82 m²

Zimmer: 3

10 Automin. Von Der St. Veiter Innenstadt Entfernt, 9300 St. Veit an der Glan • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

RESERVIERT !! Design trifft Natur Stilvolle Gartenwohnung mit Schwimmteichnutzung

möbliert
Terrasse
Garten

Kaufpreis: € 318.000,-

€ 3.878,- / m²

Wohnfläche: 82 m²

Zimmer: 3

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnen im Grünen - Dreizimmergartenwohnung mit Schwimmteichzugang! Diese helle Gartenwohnung in St. Donat vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort. In absolut ruhiger Lage und dennoch nur zehn Minuten von St. Veit sowie 20 Minuten von Klagenfurt entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das Rückzug, Erholung und Lebensqualität bietet. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein offenes Wohngefühl vermittelt. Hier genießen Sie entspannte Stunden im ... mehr anzeigen Wohnen im Grünen - Dreizimmergartenwohnung mit Schwimmteichzugang! Diese helle Gartenwohnung in St. Donat vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort. In absolut ruhiger Lage und dennoch nur zehn Minuten von St. Veit sowie 20 Minuten von Klagenfurt entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das Rückzug, Erholung und Lebensqualität bietet. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein offenes Wohngefühl vermittelt. Hier genießen Sie entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten, der mit seiner grünen Umgebung und einer Markise über der Terrasse zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem idyllischen Schwimmteich, der exklusiv den Anwohnern zur Verfügung steht. Er bietet an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung und verwandelt Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase mit Urlaubsflair. Zwei Carport-Abstellplätze sorgen für bequemes Parken direkt vor der Tür. Eine moderne Wohnraumlüftung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und unterstützt energieeffizientes Wohnen. Diese Gartenwohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität, Naturverbundenheit und eine gute Lage legen. Entdecken Sie ein Zuhause, das durchdachten Wohnkomfort mit dem Gefühl von Freiheit und Ruhe verbindet. Flächen: rd. 82 m² Wohnnutzfläche rd. 242 m² Garten, rd. 12 m² Terrasse rd. 5 m² Keller 2 Carport-Stellplätze Ausstattung: - Vinyl- und Fliesenböden - Zentralheizung-Fernwärme (Fußboden) // Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung - Küche - komplett möbliert inklusive neue E-Geräte - Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschtisch und WM-Anschluss - Wohnraumlüftung - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Jalousien und Fliegengitter Energiewerte: EA v. 30.05.2018 - HWB 55,5 kWh/m²a (Klasse C), f GEE 0,98 (Klasse B) Betriebskosten: rd. EUR 316,- /Monat inkl. Rücklage, inkl. Carport // rd. EUR 159,- /Monat Heizung, zuzügl. Strom Kaufpreis: EUR 318.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Aufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad, Terrasse, Garten weniger anzeigen

Adresse: 10 Automin. Von Der St. Veiter Innenstadt Entfernt, St. Veit an der Glan

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.