Vielseitige Büroflächen in zentraler Lage

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Büro zu mieten in Nähe Wifi-Technikzentrum, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Vielseitige Büroflächen in zentraler Lage

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 138 m²

Zimmer: 4

Nähe Wifi-Technikzentrum, 9020 Klagenfurt am Wörthersee • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Vielseitige Büroflächen in zentraler Lage

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 138 m²

Zimmer: 4

Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar. Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung sowie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs machen ... mehr anzeigen Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar. Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung sowie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese zu einem attraktiven Standort. Flächen: EG: rd. 65,00 m² Nfl. 1.OG: rd. 73,00 m² Nfl. Die Räumlichkeiten können auch verschieden Aufgeteilt werden, darum bietet diese Anlage viele Nutzungsmöglichkeit. Ausstattung: - EDV-Verkabelung tlw. vorhanden - Beleuchtungskörper - Holz-Doppelfenster - Parkett // Fliesen - ZH-Fernwärme mit Radiatoren - Wachdienst / Security - Reinigungsdienst der Allgemeinflächen Energieausweis ist in Ausarbeitung! Mietkonditionen: EG + 1.OG - 138 m² Nfl.: Miete: EUR 1.035,00 (netto) pro Monat - EUR 7,5 / m² BK´s: EUR 813,93 (netto) pro Monat, zzgl. Stromkosten Ges.: EUR 1.848,93 (netto) pro Monat Je Gewerbefläche gibt es die Möglichkeit Parplätze zu einem Preis von € 80,- (netto) zu mieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: lt. Honorarordnung 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. weniger anzeigen

Adresse: Nähe Wifi-Technikzentrum, Klagenfurt am Wörthersee

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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