Buchkirchen-Wels: Eigener Anteil an einem sanierten, historischem Bauernhof - "Wohnen ganz anders"

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Bauernhäuser mieten in 4600 Wels, Buchkirchen-Wels: Eigener Anteil an einem sanierten, historischem Bauernhof - "Wohnen ganz anders" - komplett ausgestattet, kurze Befristung

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€ 10,- / m²

Wohnfläche: 184 m²

Zimmer: —

4600 Wels • Bauernhäuser mieten • immobilien.derstandard.at

Buchkirchen-Wels: Eigener Anteil an einem sanierten, historischem Bauernhof - "Wohnen ganz anders" - komplett ausgestattet, kurze Befristung

Balkon
Terrasse

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Vermietet wird die komplett eingerichtete und bezugsfertig ausgestattete Liegenschaft auf mindestens 1 und bis zu 12 Monate als Nebenwohnsitz Der pauschale Bruttomietzins von Euro 1950.-- beinhaltet sämtliche Betriebs- Heiz-und Nebenkosten (inkl. Strom, Internet, etc.) Der über 300 Jahre alte Vierkanthof wurde 1985 vom derzeitigen Verkäufer erworben, komplett saniert, umgebaut in in 4 getrennte Abschnitte (Eigene Einlagezahl und Hausnummer) mit insgesamt 10 Wohnungseigentumseinheiten ... mehr anzeigen Vermietet wird die komplett eingerichtete und bezugsfertig ausgestattete Liegenschaft auf mindestens 1 und bis zu 12 Monate als Nebenwohnsitz Der pauschale Bruttomietzins von Euro 1950.-- beinhaltet sämtliche Betriebs- Heiz-und Nebenkosten (inkl. Strom, Internet, etc.) Der über 300 Jahre alte Vierkanthof wurde 1985 vom derzeitigen Verkäufer erworben, komplett saniert, umgebaut in in 4 getrennte Abschnitte (Eigene Einlagezahl und Hausnummer) mit insgesamt 10 Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die zu veräußernde Einheit E3 befindet sich im südöstlichen Teil des Vierkanters mit drei Wohneinheiten und umfasst einen dreigeschossigen, sehr offen gestalteten Gebäudeanteil. Die Einheiten sind vertikal getrennt. Im EG befindet sich der Eingang zur Einheit, die frühere Hofeinfahrt wurde zu einem Wintergarten umfunktioniert. Im 1.OG ist die offene Küche mit Wohnbereich und ein Zimmer mit Bad. Im 2. OG ist ein offener Wohn-Schlafbereich (kann auch geschlossen werden), sowie Bad und WC. Im Dachbereich befinden sich kleine Terrassen. Weiters sind der Einheit eine Vielzahl von Nebenflächen zugeordet: -Loggien, Balkone, Terrassen -Direkt vor dem Hauseingang ist ein eigener Parkplatz für 2 PKW. -Grundstücksanteil am Innenhof -Anteil am Steg bzw. Biotop Die Ausstattung besteht aus sehr alten, aber auch aus neuen, modernen Materialien (altes Tramholz, Metall, Glas, etc). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung für die drei zusammenhängenden Einheiten besteht aus einer Kombination aus Wärmepumpe mit PV Anlage und als Zusatz eine Gastherme. Eine Glasfaserleitung für schnelles Internet ist bereits eingeleitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Bauernhäuser mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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