Barrierefreie Arztpraxis im Gesundheitszentrum Kühnsdorf mit interdisziplinärem Umfeld (Apotheke, Physio, Radiologie) und freiwerdender Kassenplanstelle ab 1.7.2025.

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Praxen mieten in 9125 Kühnsdorf, Barrierefreie Arztpraxis im Gesundheitszentrum Kühnsdorf mit interdisziplinärem Umfeld (Apotheke, Physio, Radiologie) und freiwerdender Kassenplanstelle ab 1.7.2025.

Miete / Monat: € 1.590,-

€ 9,- / m²

Nutzfläche: 169 m²

Zimmer: —

9125 Kühnsdorf • Praxen mieten • immobilien.derstandard.at

Barrierefreie Arztpraxis im Gesundheitszentrum Kühnsdorf mit interdisziplinärem Umfeld (Apotheke, Physio, Radiologie) und freiwerdender Kassenplanstelle ab 1.7.2025.

Miete / Monat: € 1.590,-

€ 9,- / m²

Nutzfläche: 169 m²

Zimmer: —

Diese ca. 169,5 m² große Praxisfläche im etablierten Gesundheitszentrum Kühnsdorf bietet die seltene Kombination aus professionellem medizinischem Umfeld, klar strukturiertem Raumkonzept und hoher Flexibilität für unterschiedliche Gesundheitsberufe. Die Immobilie ist als Arztpraxis / Ordination konzipiert und eignet sich ideal für Allgemeinmedizin, Facharztordination, Gruppenpraxis oder interdisziplinäres Therapiezentrum . Herzstück der Fläche ist ein repräsentativer Eingangs- und ... mehr anzeigen Diese ca. 169,5 m² große Praxisfläche im etablierten Gesundheitszentrum Kühnsdorf bietet die seltene Kombination aus professionellem medizinischem Umfeld, klar strukturiertem Raumkonzept und hoher Flexibilität für unterschiedliche Gesundheitsberufe. Die Immobilie ist als Arztpraxis / Ordination konzipiert und eignet sich ideal für Allgemeinmedizin, Facharztordination, Gruppenpraxis oder interdisziplinäres Therapiezentrum . Herzstück der Fläche ist ein repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich mit Wartezone , von dem aus die weiteren Funktionsräume erschlossen werden. Mehrere helle, barrierefreie Behandlungszimmer / Ordinationsräume , ein Labor- bzw. Funktionsraum , Personal- und Umkleidebereiche , eine Teeküche sowie Abstell- und Lagermöglichkeiten bilden einen durchdachten Workflow von Anmeldung über Untersuchung bis zur Nachbereitung. Getrennte Sanitärbereiche - inklusive vollständig behindertengerechter Patiententoilette - entsprechen den Anforderungen einer modernen Arztpraxis . Die Praxisräume sind auf effiziente Patientensteuerung und Teamarbeit ausgelegt: breite Flure, barrierefreier Zugang (Rampe/Aufzug) und pflegeleichte Oberflächen unterstützen einen hygienischen, gut organisierten Praxisbetrieb. Die bestehende Infrastruktur ist so vorbereitet, dass Sie mit überschaubarem Adaptierungsaufwand Ihre individuelle Kassenordination , Wahlpraxis oder Therapieeinrichtung realisieren können - von der klassischen Ordination für Allgemeinmedizin bis hin zur fachärztlichen Spezialisierung. Ein besonderer Mehrwert ist das interdisziplinäre Netzwerk direkt im Haus : Im Gesundheitszentrum befinden sich bereits Apotheke, Physiotherapie, Ergotherapie und ein radiologisches Zentrum . Diese Struktur schafft kurze Wege für Diagnostik und Therapie, erhöht die Patientenfrequenz und stärkt Ihre Positionierung als Teil eines medizinischen Clusters in Unterkärnten. Für Zuweiser:innen und Patient:innen entsteht ein klarer Gesundheits-Hotspot, der Ihre neue Praxis nachhaltig trägt. Die aktuellen Mietkonditionen sind transparent strukturiert: Nettomiete derzeit € 1.590,- pro Monat zzgl. USt, Gesamtmiete aktuell € 1.908,- pro Monat (inkl. USt). Weitere Details zu Betriebskosten, Vertragslaufzeit und etwaigen Ausbau- bzw. Incentive-Modellen (z. B. Staffel- oder Startmietmodelle) erläutern wir gerne im persönlichen Gespräch. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen ein virtueller 3D-Rundgang zur Verfügung - so können Sie die Praxisfläche mieten , noch bevor Sie vor Ort sind: 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=RUFGvFe7Fcm Wenn Sie eine Praxis in Kärnten mieten , eine Ordination in einem Gesundheitszentrum etablieren oder eine Kassenordination in Unterkärnten aufbauen möchten, bietet Ihnen diese Immobilie einen professionellen Rahmen für langfristiges Praxiswachstum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Top-Lage & Mobilität: Direkt am Kreisverkehr im Gesundheitszentrum, nur 100 m vom Bahnhof Völkermarkt-Kühnsdorf entfernt. Ausreichend Parkplätze und schnelle Anbindung an Klagenfurt, Völkermarkt und Umgebung. Interdisziplinäre Partner im Haus: Apotheke, Physiotherapie, Ergotherapie und radiologisches Zentrum für rasche Diagnostik und Therapie. Flexible Praxisräume: Helle, barrierefreie Behandlungszimmer, großzügige Flure und Aufzug, separate Personal- und Lagerräume. Fachlicher Austausch: Kurze Wege zu Unikliniken Klagenfurt/Graz und LKH Völkermarkt; zahlreiche Fortbildungen regional erreichbar. Attraktive Rahmenbedingungen: Ruhige, naturnahe Umgebung am Seebergbach (476 m ü. A.), familienfreundlich - ideal für Mitarbeitende. Zukunftssicher: Neuer Koralmbahn-Bahnhof ab 2023 für noch schnellere Verbindungen in ganz Kärnten und Slowenien. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Praxen mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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