Top-Lage in den Nockbergen: Idyllischer Gasthof auf 1.580 Metern in Kärntens vielseitigem Erholungs- und Skigebiet

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Gewerbeimmobilie kaufen in 9571 Hochrindl-Alpl, Top-Lage in den Nockbergen: Idyllischer Gasthof auf 1.580 Metern in Kärntens vielseitigem Erholungs- und Skigebiet

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Nutzfläche: 688 m²

Zimmer: 11

9571 Hochrindl-Alpl • Gewerbeimmobilie kaufen • immobilien.derstandard.at

Top-Lage in den Nockbergen: Idyllischer Gasthof auf 1.580 Metern in Kärntens vielseitigem Erholungs- und Skigebiet

Balkon
Terrasse

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Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestatteter Gasthof in traumhafter Lage auf der Hochrindl, einem beliebten Erholungs- und Skigebiet in den Nockbergen, Kärnten. Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen und Investoren, einen sofort betriebsbereiten Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb zu übernehmen oder das Anwesen in ein luxuriöses Chalet umzuwandeln. Highlights des Gasthofs: Obergeschoss : 6 komfortable Gästezimmer mit eigenem Bad und Balkon, die insgesamt 18 Betten ... mehr anzeigen Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestatteter Gasthof in traumhafter Lage auf der Hochrindl, einem beliebten Erholungs- und Skigebiet in den Nockbergen, Kärnten. Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen und Investoren, einen sofort betriebsbereiten Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb zu übernehmen oder das Anwesen in ein luxuriöses Chalet umzuwandeln. Highlights des Gasthofs: Obergeschoss : 6 komfortable Gästezimmer mit eigenem Bad und Balkon, die insgesamt 18 Betten bieten und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt ermöglichen. Untergeschoss : Zwei zusätzliche Zimmer mit 5 Betten sowie eine separate Eigentümerwohnung mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Erdgeschoss : Stilvoll gestaltete Gasträume mit moderner Theke, separate Damen- und Herren-WCs, ein Skiraum sowie eine voll ausgestattete, zeitgemäße Küche. Großzügige Außenflächen : Terrassen (166 m²) und Balkone (95 m²) laden Gäste zum Verweilen im Freien ein und bieten den perfekten Ort für Entspannung und Genuss. Vielseitiges Nutzungspotential: Das Haus kann unmittelbar wieder als Gasthaus mit Beherbergungsbetrieb eröffnet werden - dank der erstklassigen Lage ist ein starker Gästestrom garantiert. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Objekt in ein großes Chalet für mehrere Familien umzuwandeln. Darüber hinaus bietet die Grundstücksfläche von ca. 2.700 m², die als Bauland Kurgebiet ausgewiesen ist (GFZ 0,8), enormes Potential für den Bau touristischer Apartments oder eine Erweiterung des bestehenden Betriebs. Flächenaufteilung: Grundstücksfläche: ca. 2.696 m² Untergeschoss: 255 m² Erdgeschoss: 218 m² Obergeschoss: 215 m² Terrassenflächen: 166 m² Balkonflächen: 95 m² Dieses Objekt stellt eine einmalige Investitionsgelegenheit dar, sowohl für den Gastronomie- und Tourismusbereich als auch für private Nutzung oder Neuprojekte. Die Hochrindl, mit ihrer unberührten Natur und einer Vielzahl an Sommer- und Winteraktivitäten, zieht das ganze Jahr über zahlreiche Besucher an. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine wertvolle Immobilie in einer der schönsten Bergregionen Kärntens! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Gasthaus auf der Hochrindl ist eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der schönsten Bergregionen Kärntens zu erwerben. Inmitten der idyllischen Nockberge gelegen, besticht das Gasthaus durch seine hervorragende Lage auf 1.580 Metern Seehöhe, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Im Winter begeistert die Hochrindl als familiäres Skigebiet mit rund 20 Kilometer Pisten für jedes Können - ideal für Wintersportler und Erholungssuchende. Das Gasthaus befindet sich nur wenige Schritte von den Skiliften entfernt, wodurch Skivergnügen direkt vor der Tür beginnt. Auch Langläufer und Schneeschuhwanderer kommen auf den weitläufigen Loipen und Winterwanderwegen voll auf ihre Kosten. Nach einem aktiven Tag lädt das Gasthaus zum gemütlichen Ausklang am Kamin ein. Im Sommer verwandelt sich die Hochrindl in ein Wanderparadies. Direkt vor der Haustür starten Wanderwege zu den sanften Almen und Gipfeln der Nockberge, wie dem Speikkofel oder dem Weißen Kreuz. Die malerische Umgebung mit ihren Zirbenwäldern und Bergseen lädt zu ausgedehnten Touren oder entspannten Spaziergängen ein. Familien können den Zirbenzapfi-Erlebnisweg oder den Märchenpark König Waldgeist erkunden, während ambitionierte Wanderer das Quellgebiet der Gurk erforschen. Die Lage des Gasthauses Alpl vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit optimaler Erreichbarkeit. Die Hochrindl ist ein Geheimtipp für Naturliebhaber, die authentische Erlebnisse in den Bergen suchen. Hier genießen Sie klare Bergluft, eine intakte Natur und einen atemberaubenden Panoramablick über fast ganz Kärnten. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Lage für den Tourismus, sondern auch eine attraktive Geschäftsmöglichkeit in einer Region, die sich stetig wachsender Beliebtheit erfreut. Immotrust - Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt & ganz Kärnten Verkaufen oder vermieten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Gewerbeobjekt oder Ihr Grundstück mit Immotrust - Ihrem verlässlichen Partner für Immobilienverkauf Kärnten , Immobilienvermietung Kärnten und Gewerbeimmobilien Kärnten . Ob Wohnimmobilien , Gewerbeimmobilien , Grundstücke , Sonderimmobilien oder Bauträgerprojekte - wir begleiten Sie professionell und persönlich. Maßgeschneiderter Service für jede Immobilienart Kostenlose Immobilienbewertung & Beratung Wir kommen zu Ihnen in Klagenfurt, Villach, Spittal, Hermagor oder jeder anderen der 132 Kärntner Gemeinden und ermitteln den Marktwert Ihres Objekts völlig unverbindlich. Professionelle Objektpräsentation Moderne Grundrisspläne (Wohnungs-, Haus- und Gewerbegrundriss) Hochwertige Innen- & Außenaufnahmen (Exposé-Fotos, Objektfotos) Luftbilder & Drohnenaufnahmen Image-Video & Immobilienvideo 3D-Rundgang & virtuelle Tour - für weniger, aber hochqualifizierte Termine Unser Dankeschön für Empfehlungen Empfehlungen sind uns Gold wert: Für jeden erfolgreichen Immobilien-Tipp zahlen wir € 1.000,- als Dankeschön. Unsere flächendeckende Präsenz in allen Kärntner Gemeinden Wir sind in allen Gemeinden Kärntens für Sie unterwegs - von Afritz am See , Albeck , Althofen und Arnoldstein über Bad Kleinkirchheim , Dellach im Drautal , Feldkirchen in Kärnten , Gmünd in Kärnten , Hermagor-Pressegger See , Klagenfurt am WörtherSee , Spittal an der Drau , Villach , Völkermarkt , Wolfsberg bis Zell am See und Zwölfaxing Kontakt & Terminvereinbarung Immotrust, Alter Platz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee office@immotrust.at +43 664 453 94 00 www.immotrust.at weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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