Zentralgelegenes Geschäftslokal in Schwaz

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Gewerbeimmobilie kaufen in Stadtgalerien Schwaz, 6130 Schwaz, Zentralgelegenes Geschäftslokal in Schwaz

Kaufpreis: € 559.000,-

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Nutzfläche: 216 m²

Zimmer: —

Stadtgalerien Schwaz, 6130 Schwaz • Gewerbeimmobilie kaufen • immobilien.derstandard.at

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Geschäftslokal in Bestlage von Schwaz In einer hochfrequentierten Lage von Schwaz, steht dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 216 m² zur Verfügung. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen. Aktuell wird das Lokal als Modegeschäft betrieben. Dank der großen, raumhohen Auslagefenster auf zwei Seiten des Geschäftslokals profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und erhalten gleichzeitig eine hervorragende Präsentationsfläche. Die Verkaufsfläche im Hochparterre misst ... mehr anzeigen Geschäftslokal in Bestlage von Schwaz In einer hochfrequentierten Lage von Schwaz, steht dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 216 m² zur Verfügung. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen. Aktuell wird das Lokal als Modegeschäft betrieben. Dank der großen, raumhohen Auslagefenster auf zwei Seiten des Geschäftslokals profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und erhalten gleichzeitig eine hervorragende Präsentationsfläche. Die Verkaufsfläche im Hochparterre misst eine Fläche von rd. 125m². Das Untergeschoß befindet sich leicht unter Terrain und bietet Ihnen auf rd. 101m² zusätzliche Ausstellungs- und Verkaufsfläche. Im Erdgeschoß gibt es zudem einen Aufenthaltsraum mit einer praktischen Teeküche, der Ihren Mitarbeitern oder Kunden zusätzlichen Komfort bietet. Eine Videokameraüberwachung sorgt für Sicherheit und Schutz. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den Stadtgalerien Schwaz machen das Objekt zu einer interessanten Investition. Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Fläche mit unserem 360°-Rundgang, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne übermitteln Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Geschäftslokal in der Wopfnerstraße befindet sich in einer hervorragend frequentierten und zentralen Lage von Schwaz, direkt in der Nähe der beliebten Stadtgalerien Schwaz. Diese Lage zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit aus, was es zu einem idealen Standort für Einzelhändler oder Dienstleister macht, die auf eine große Kundenzahl angewiesen sind. Die Wopfnerstraße ist eine gut besuchte Einkaufsstraße, die durch ihre Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants eine lebendige Atmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich nicht nur die Stadtgalerien Schwaz, sondern auch diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die täglich zahlreiche Besucher anziehen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass das Geschäftslokal sowohl für Einheimische als auch für Touristen gut erreichbar ist und von einer breiten Zielgruppe wahrgenommen wird. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Parkmöglichkeiten machen das Geschäftslokal für Kunden bequem erreichbar. Die zentrale Lage garantiert nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine attraktive Erreichbarkeit für die umliegenden Wohngebiete und das Stadtzentrum. Dank des stetigen Kundenstroms und der modernen Einkaufsatmosphäre der Umgebung bietet dieses Geschäftslokal hervorragende Voraussetzungen, um sich erfolgreich im lokalen Markt zu etablieren und von der dynamischen Geschäftslage zu profitieren. Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. weniger anzeigen

Adresse: Stadtgalerien Schwaz, Schwaz

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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