Exklusives Anwesen mit Panoramablick und vielseitigem Potenzial

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Haus kaufen in 4701 Bad Schallerbach, Exklusives Anwesen mit Panoramablick und vielseitigem Potenzial

Kaufpreis: auf Anfrage

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Wohnfläche: 450 m²

Zimmer: 9

4701 Bad Schallerbach • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

Exklusives Anwesen mit Panoramablick und vielseitigem Potenzial

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Ein Ort mit Weitblick - wo Wohnträume, Unternehmertum und Investitionsmöglichkeiten zusammenkommen. Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück thront dieses außergewöhnliche Anwesen in erhöhter Lage über dem Kurort Bad Schallerbach. Genießen Sie einen unvergleichlichen Rundumblick über das Eferdinger Becken, den Traunstein bis hin zum Pollhamer Wald - und überblicken Sie die Region wie von Ihrer privaten Loge aus. Die historische Bausubstanz bietet nicht nur Charakter, sondern auch vielfältige ... mehr anzeigen Ein Ort mit Weitblick - wo Wohnträume, Unternehmertum und Investitionsmöglichkeiten zusammenkommen. Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück thront dieses außergewöhnliche Anwesen in erhöhter Lage über dem Kurort Bad Schallerbach. Genießen Sie einen unvergleichlichen Rundumblick über das Eferdinger Becken, den Traunstein bis hin zum Pollhamer Wald - und überblicken Sie die Region wie von Ihrer privaten Loge aus. Die historische Bausubstanz bietet nicht nur Charakter, sondern auch vielfältige Entwicklungschancen: Vorderer Hausteil: ca. 85 m² im EG + 85 m² im OG Wohnhausbereich: ca. 140 m² im EG + 140 m² im OG, voll unterkellert (ca. 140 m²) Nebengebäude: Stall (ca. 100 m²), Stadl (ca. 150 m²), Maschinenlager (ca. 100 m²) Ein Anwesen, das nicht nur durch seine Substanz, sondern auch durch seine genehmigten Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Optionen sind vielfältig und bieten enormes Potenzial: Umbau zu einem exklusiven Privatanwesen (unter Einhaltung der 49%-Regel) Schaffung von bis zu 4 Wohneinheiten Wiederaufnahme eines Gasthausbetriebs (aufgrund "Kelch"-Widmung) Betrieb einer Landwirtschaft mit Option auf Zukauf oder Pacht von ca. 65.000 m² arrondierter Fläche Dazu kommt die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe: Nur wenige Minuten ins Zentrum von Bad Schallerbach, zur Autobahn (nahe, aber nicht hörbar) und nach Wels - urban angebunden, doch mitten im Grünen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Stück Oberösterreich zu erwerben. Ob als luxuriöses Privatanwesen, exklusives Wohnprojekt, innovativer Gastronomiebetrieb oder landwirtschaftliche Chance - hier beginnt Ihre Vision. Ergreifen Sie diese einmalige Chance! Zögern Sie nicht - ein Anwesen mit diesen umfassenden Möglichkeiten ist selten auf dem Markt! Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu erschaffen oder Ihr exklusives Immobilienportfolio zu erweitern. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besitzen und Ihren Traum vom Luxusleben zu verwirklichen! Zögern Sie nicht- vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 941 29 29. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück liegt in erhabener Lage über Bad Schallerbach und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Voralpenland, den Traunstein und das Eferdinger Becken. Obwohl das Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegt, ist die Autobahn in 10 min zu erreichen, was eine bequeme Anreise und gute Erreichbarkeit von Wels und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass die Stadt Wels mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten in kurzer Zeit erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Kurort Bad Schallerbach mit seinen beliebten Thermalbädern und Wellnessangeboten, die zur Entspannung und Erholung einladen. Die besondere Lage verleiht dem Grundstück ein exklusives Ambiente, das für alle attraktiv ist, die eine erstklassige Wohngegend mit Nähe zur Natur und urbanen Annehmlichkeiten suchen. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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