Teilbare Gewerbe-/ Lagerfläche im Central Hub im TwentyOne zu mieten

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Lager mieten in Siemensstraße, 1210 Wien, Teilbare Gewerbe-/ Lagerfläche im Central Hub im TwentyOne zu mieten

Miete / Monat: € 31.000,-

€ 15,- / m²

Nutzfläche: 2.000 m²

Siemensstraße, 1210 Wien • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Teilbare Gewerbe-/ Lagerfläche im Central Hub im TwentyOne zu mieten

Miete / Monat: € 31.000,-

€ 15,- / m²

Nutzfläche: 2.000 m²

Zur Vermietung gelangt eine Umschlags-/ Gewerbe-/ Lagerfläche mit ca. 2.000m² im Central Hub TwentyOne, welche eine eigene Verladezone sowie Laderampen für die Anlieferung verfügt. Der Standort in der Siemensstraße und die Infrastruktur vor Ort sind für Speditionslager, Umschlag, Lagerung und Auslieferung verschiedener Produkte ideal. Eine Lagerseite verfügt über Sektionaltore die für die LKW Anfahrt optimal ist. Die Nord- und Ostseite vom Central Hub bieten ebenerdige Zugänge zur Be- und ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine Umschlags-/ Gewerbe-/ Lagerfläche mit ca. 2.000m² im Central Hub TwentyOne, welche eine eigene Verladezone sowie Laderampen für die Anlieferung verfügt. Der Standort in der Siemensstraße und die Infrastruktur vor Ort sind für Speditionslager, Umschlag, Lagerung und Auslieferung verschiedener Produkte ideal. Eine Lagerseite verfügt über Sektionaltore die für die LKW Anfahrt optimal ist. Die Nord- und Ostseite vom Central Hub bieten ebenerdige Zugänge zur Be- und Entladung der LKWs oder Sprinter. Beide Ladebuchten sind für Groß-LKWs von 26 Tonnen vorgesehen. Ausstattung: multifunktionelle Lagerflächen mit optimale Belichtung Lagerhöhe 3,80 m Lagerbüro, Service- und Aufenthaltsräume sowie Sanitätsräume Beheizbare Lagerhallen 1 Lastenlift plus 3 Lifte zur Lobby (Hauptlobby, Nord, Süd) gut angelegte Verkehrswege es können zusätzlich bei Bedarf Büroflächen in den oberen Geschoßen angemietet werden Das TwentyOne verfügt aktuell über den Innovation Hub und den Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Der Innovation Hub ist sofort beziehbar sowie der Central Hub Anfang 2025 bezugsfertig ist. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. Das TwentyOne Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet.Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Öffentliche Anbindung: S-Bahn Haltestelle Siemenstraße: 3min von der Lobby im Innovation Hub entfernt S-Bahn fährt im 5 Minuten Takt U1 Station Leopoldau nur 1 S-Bahnstation entfernt Bus-Station Franz-Sebek-Straße: 1min von der Lobby im Innovation Hub entfernt U1 Kagraner Platz via Bus 31A: 10min entfernt 22min ins Zentrum via S-Bahn und U-Bahn Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn (1,5 km) Knoten Floridsdorf (1,8 km) Nordbrücke (2,8 km) Auffahrt zur S2 (4 km) 800 Stellplätze im Parkhaus am Quartier "Hypercharge" Schnellladestationen für E-Autos 30 Outdoor-Radbügel weniger anzeigen

Adresse: Siemensstraße, Wien

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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