Vierkanthof in idyllischer Alleinlage

Ähnliche Objekte

Gesehen

Garagen kaufen in Eberstalzeller Straße 28, 4643 Pettenbach, Vierkanthof in idyllischer Alleinlage

Kaufpreis: € 1.200.000,-

€ 1.793,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 669 m²

Eberstalzeller Straße 28, 4643 Pettenbach • Garagen kaufen • immobilien.derstandard.at

Vierkanthof in idyllischer Alleinlage

Terrasse
Parken

Kaufpreis: € 1.200.000,-

€ 1.793,- / m²

Nutzfläche: 669 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Abseits aller Hektik, eingebettet in eine Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet dieses Bauernhaus viel Platz und könnte bald Ihr neues Zuhause werden. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 669m² Fläche und ein Nebengebäude mit 125m². Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Koch & Wohnbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur Südterrasse und zum Innenhof. Ein Badezimmer, ein Gäste WC sowie ein Wirtschaftsraum grenzen an der Wohnbereich an. Das ... mehr anzeigen Abseits aller Hektik, eingebettet in eine Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet dieses Bauernhaus viel Platz und könnte bald Ihr neues Zuhause werden. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 669m² Fläche und ein Nebengebäude mit 125m². Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Koch & Wohnbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur Südterrasse und zum Innenhof. Ein Badezimmer, ein Gäste WC sowie ein Wirtschaftsraum grenzen an der Wohnbereich an. Das Obergeschoss überzeugt mit sechs Schlafzimmern inkl. Ankleideraum und einem weiteren Bad. Ideal für Großfamilien! Der Nordtrakt wäre perfekt als Werkstatt oder Büro nutzbar, muss aber wieder auf Stand gebracht werden. Neben dem wunderbaren Hauptgebäude liegt ein eigen situiertes Nebengebäude ca. 125m2 mit drei Garagenstellplätzen samt Atelier. Der auf das Jahr 1760 datierte Bauernhof befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Süd & Ostflügel wurde zuletzt zwischen 1990 und 2000 renoviert. Um das volle Potential dieses Hofes zu entfalten und auf moderne Bedürfnisse anzupassen, müsste dieser Bauernhof aber von Grund auf revitalisiert werden. Weitere Infos: - Wohntrakt: 794m² im EG und 1.OG - Dachboden nicht ausgebaut, ungedämmt - Nebengebäude: 125m² - 3 Garagenplätze und ein Atelier - Grundstücksfläche Bauernhof: 7.084m² - Heizung: Öl - 2 Kachelöfen - Brunnen - Senkgrube - Dach wurde ca. 1970 saniert; Dachstuhl befindet sich in einem guten Zustand - Untersichten sind sanierungsbedürftig Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Anwesen. Mit seiner perfekten Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und der atemberaubenden Naturkulisse ist es der ideale Ort für Ihr zukünftiges Eigenheim. Für einen Erwerb dieser Liegenschaft wird als Qualifikationsnachweis der "kleine Landwirt" benötigt, welcher in einem 2-Tages Kurs erworben werden kann. Des weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass es keinen Energieausweis gibt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Irina Scharinger, 0676/6777722 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage dieses Bauernhofes zwischen Vorchdorf und Pettenbach ist einfach traumhaft. Umgeben von idyllischen Feldern, Wäldern und Bergen, strahlt die Umgebung eine besondere Ruhe und Gelassenheit aus. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und inmitten der Natur zur Ruhe kommen. Doch trotz der ländlichen Lage müssen Sie nicht auf Komfort und Infrastruktur verzichten. Die Orte Pettenbach und Vorchdorf sind nur 5 bzw. 6 km mit dem Auto entfernt und bieten alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder Restaurants. Beide Ortschaften können auch mit dem Zug gut erreicht werden. Die wichtigsten Entfernungen: Pettenbach: 2,7 km / 4 Min. Vorchdorf: ca. 5 km / 9 Min. Wels: ca. 23 km / 20 Min. Autobahnanschluss Vorchdorf: ca. 7,7 km / 10 min Autobahnanschluss Ried im Traunkreis: ca. 8 km / 10 min weniger anzeigen

Adresse: Eberstalzeller Straße 28, Pettenbach

Immobilientyp: Garagen kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.