Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Zentrum von Judenburg

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Büro zu mieten in Wickenburgstraße, 8750 Judenburg, Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Zentrum von Judenburg

Miete / Monat: € 491,-

€ 7,- / m²

Nutzfläche: 64 m²

Zimmer: —

Wickenburgstraße, 8750 Judenburg • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Zentrum von Judenburg

Miete / Monat: € 491,-

€ 7,- / m²

Nutzfläche: 64 m²

Zimmer: —

Im Herzen von Judenburg gelangt eine gepflegte, ca. 64 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Einheit wurde zuletzt gastronomisch genutzt, eignet sich aber aufgrund der durchdachten Raumaufteilung sowie der vorhandenen Infrastruktur ideal für eine gewerbliche Nutzung außerhalb der Gastronomie - etwa als Büro, Dienstleistungsbetrieb, Studio, Praxis oder Einzelhandelsfläche . Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und umfasst einen großzügigen Hauptraum mit charmantem Gewölbe, einen Nebenraum, ... mehr anzeigen Im Herzen von Judenburg gelangt eine gepflegte, ca. 64 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Einheit wurde zuletzt gastronomisch genutzt, eignet sich aber aufgrund der durchdachten Raumaufteilung sowie der vorhandenen Infrastruktur ideal für eine gewerbliche Nutzung außerhalb der Gastronomie - etwa als Büro, Dienstleistungsbetrieb, Studio, Praxis oder Einzelhandelsfläche . Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und umfasst einen großzügigen Hauptraum mit charmantem Gewölbe, einen Nebenraum, sowie getrennte Sanitäranlagen. Bislang erfolgte die Beheizung über Elektroheizkörper, alternativ steht jedoch ein Gasanschluss samt Kamin zur Verfügung. Ein Anschluss an die bestehende Gaszentralheizung wäre ebenfalls möglich. Highlights Heller Verkaufs-/Büroraum (mit Gewölbedecke - ideal auch als Empfang oder Schauraum) Nebenraum (ehem. Küche - als Lager, Büro oder Sozialraum geeignet) Damen- und Herren-WCs Eigener Eingang, gute Sichtbarkeit von der Straße Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche ist bestens geeignet für: Büro oder Agentur Ordination, Therapie- oder Massageraum Kosmetik-, Nagel- oder Friseurstudio Studio für Coaching, Beratung oder Schulung Einzelhandelsgeschäft (z. B. Mode, Elektronik, Geschenkartikel) Hinweis: Eine gastronomische Nutzung ist nicht mehr vorgesehen. Hinsichtlich durchzuführender Renovierungsarbeiten kann eine Lösung erzielt werden, die einen gewissen Zeitraum mit verringertem Hauptmietzins anstrebt. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: 03512 / 822 37 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Frequenzlage von Judenburg - fußläufig zu öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. weniger anzeigen

Adresse: Wickenburgstraße, Judenburg

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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