4 Eigentumswohnungen mit Abstellplätzen in 8641 St. Marein im Mürztal

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€ 1.240,- / m²

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Nutzfläche: 274 m²

Industriestraße, 8641 Sankt Marein im Mürztal • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

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Parken

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Zur Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Sankt Marein im Mürztal, direkt an der Industriestraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bank in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Mobilität sorgen der nahegelegene Autobahnanschluss und der Bahnhof, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Ideal für Investoren, die einer renditestarken Wohnanlage suchen! Zur Immobilie: Dieses beeindruckende ... mehr anzeigen Zur Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Sankt Marein im Mürztal, direkt an der Industriestraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bank in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Mobilität sorgen der nahegelegene Autobahnanschluss und der Bahnhof, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Ideal für Investoren, die einer renditestarken Wohnanlage suchen! Zur Immobilie: Dieses beeindruckende Zinshaus mit einer großzügigen Fläche von 374,9 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Wohnanlage zu investieren. Der Kaufpreis von 340.000,00 € macht dieses Objekt zu einer äußerst interessanten Option für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite legen. Die Immobilie ist teilsaniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung der Räume einzubringen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fliesen und Laminat, einer Einbauküche sowie einer praktischen Dusche, ist diese Immobilie optimal für zukünftige Mieter geeignet. Die zentrale Gasheizung sorgt für behagliche Wärme während der kalten Monate und die mechanische Be- und Entlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima. Es stehen insgesamt 4 Wohnungseigentumsobjekte, sowie 4 Stellplätze zum Verkauf. Derzeit ist eine Wohnung dauerhaft vermietet, 3 Wohnungen können sofort vermietet werden. Auch der Erwerb der einzelnen Wohnungen ist möglich, wobei auf tieferstehende Preise und Größen verwiesen wird: Top 01 - 67,10 m² - inkl. Stellplatz - € 85.000,-- Top 03 - 69,60 m² - inkl. Stellplatz - € 80.000,-- (Nordseite, Sanierungsbedarf) Top 05 - 70,70 m² - inkl. Stellplatz - € 90.000,-- Top 10 - 67,50 m² - inkl. Stellplatz - € 85.000,-- Bei einer durchschnittlichen Vermietung zu € 6,30 je m² WNF, errechnet sich eine Jahresnettomiete von € 20.782,44, wodurch sich eine jährliche Rendite von ca. 6,1 % ergibt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein renditestarkes Objekt in einer idyllischen Lage zu investieren. Sichern Sie sich Ihr neues Zinshaus in Sankt Marein im Mürztal und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die diese Immobilie zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Industriestraße, Sankt Marein im Mürztal

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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