Renditeobjekt mit 3 Wohneinheiten und Garage in Sankt Marein

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Anlageobjekt in Schaldorferstraße, 8641 Sankt Marein im Mürztal, Renditeobjekt mit 3 Wohneinheiten und Garage in Sankt Marein

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Nutzfläche: 240 m²

Schaldorferstraße, 8641 Sankt Marein im Mürztal • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Renditeobjekt mit 3 Wohneinheiten und Garage in Sankt Marein

Balkon
Terrasse
Parken

Kaufpreis: € 419.000,-

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Zur Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Lage der Schaldorferstraße in Sankt Marein im Mürztal, Steiermark. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem Arzt, einer Apotheke, einem Supermarkt sowie Banken und Geldautomaten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof schnell erreichbar, während der Autobahnanschluss eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Ideal für Investoren! Zur Immobilie: Entdecken Sie eine ... mehr anzeigen Zur Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Lage der Schaldorferstraße in Sankt Marein im Mürztal, Steiermark. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem Arzt, einer Apotheke, einem Supermarkt sowie Banken und Geldautomaten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof schnell erreichbar, während der Autobahnanschluss eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Ideal für Investoren! Zur Immobilie: Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der idyllischen Gemeinde Sankt Marein im Mürztal, Steiermark. Dieses attraktive Zinshaus/Renditeobjekt bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 240,84 m², welche auf drei Wohneinheiten sowie eine Garage aufgeteilt sind, sondern auch die Chance, in eine teilsanierte Wohnanlage zu investieren, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung hervorragend geeignet ist. Derzeit sind sämtliche Wohnungen vermietet und werden € 1.884,70 monatlich netto an Mieteinnahme erzielt, wodurch sich jährliche Nettomieteinnahmen von € 22.614,40 errechnen. Mit einem Kaufpreis von nur 419.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Die teilsanierte Wohnanlage verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern ein Höchstmaß an Komfort bietet. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Westbalkon sowie eine westseitig ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Grünblick bieten. Die Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein renditestarkes Objekt in einer aufstrebenden Region zu investieren. Sichern Sie sich dieses Zinshaus in Sankt Marein im Mürztal und profitieren Sie von den Vorzügen einer attraktiven Lage, einer soliden Bauqualität und einer vielversprechenden Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihre Chance auf ein lukratives Investment wartet auf Sie! Unser TIPP: "Klein, fein und renditestark" Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. weniger anzeigen

Adresse: Schaldorferstraße, Sankt Marein im Mürztal

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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