Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Salzburg-Gneis (KG Leopoldskron)

Ähnliche Objekte

Gesehen

Einfamilienhaus kaufen in 5082 Salzburg, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Salzburg-Gneis (KG Leopoldskron) - zu verkaufen

Kaufpreis: € 850.000,-

€ 4.250,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 200 m²

Zimmer: 6

5082 Salzburg • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Salzburg-Gneis (KG Leopoldskron) - zu verkaufen

Garten
Parken

Kaufpreis: € 850.000,-

€ 4.250,- / m²

Wohnfläche: 200 m²

Zimmer: 6

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten in Salzburg - KG Leopoldskron Dieses gepflegte Wohnhaus aus den 1960er-Jahren befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Salzburg-Gneis (Katastralgemeinde Leopoldskron). Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur, ihren soliden Bauzustand sowie das großzügige Platzangebot. Mit einer Nutzfläche von rund 200 m² , einem separaten Stiegenhaus und ... mehr anzeigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten in Salzburg - KG Leopoldskron Dieses gepflegte Wohnhaus aus den 1960er-Jahren befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Salzburg-Gneis (Katastralgemeinde Leopoldskron). Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur, ihren soliden Bauzustand sowie das großzügige Platzangebot. Mit einer Nutzfläche von rund 200 m² , einem separaten Stiegenhaus und zwei bestehenden Wohneinheiten eröffnet sich hier vielfältiges Nutzungspotenzial - von der klassischen Einfamiliennutzung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Schaffung von bis zu drei Wohneinheiten . Raumaufteilung: Einliegerwohnung mit Wohnraum, Küche und Bad Erdgeschoss: Hauptküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Badezimmer, Waschküche, Flur Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC Nebenräume: Garage für ein Fahrzeug sowie Abstellraum für Gartengeräte und Zubehör Ausstattung & Zustand: Solide Bausubstanz mit laufender Instandhaltung Kachelofen im Erdgeschoss für gemütliche Wärme Kleine Ölheizung im Obergeschoss Nachtspeicheröfen im gesamten Haus Zweifach verglaste Fenster Gepflegte Bodenbeläge Regelmäßig gewartetes Dach Teilweise Modernisierungsbedarf bietet Entwicklungschancen Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt von Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zur Salzach bieten zusätzlich hohe Lebensqualität. Ein ideales Projekt für alle, die Ruhe, Entwicklungspotenzial und Stadtnähe miteinander verbinden möchten. Kaufpreis: € 850.000 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Kontakt: KONEX Immobilien GmbH E-Mail: immobilien@konex.at Web: www.konex.at weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.