Geschichtsträchtiges Haus mit Potential

Ähnliche Objekte

Gesehen

Haus kaufen in Linz, 4212 Neumarkt im Mühlkreis, Geschichtsträchtiges Haus mit Potential

Kaufpreis: € 549.000,-

€ 1.830,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 300 m²

Zimmer: —

Linz, 4212 Neumarkt im Mühlkreis • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

Geschichtsträchtiges Haus mit Potential

Garten
Parken
günstig

Kaufpreis: € 549.000,-

€ 1.830,- / m²

Wohnfläche: 300 m²

Zimmer: —

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Geschichtsträchtiges Haus mit Potential Neu in der Vermarktung haben wir für Sie ein unvergleichbares, geschichtsträchtiges Haus in 25km Entfernung zur Landeshauptstadt Linz. Das Objekt ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzung sehr attraktiv und anschaulich. Wobei hier nicht die Rendite Ausschlaggebend ist, sondern die Vielzahl an Möglichkeiten, welche dieses einmalige, historisch-bedeutsame Haus bietet. Haupthaus: Die Räumlichkeiten in diesem Haupthaus mit ca. 220m² Wohnnutzfläche ... mehr anzeigen Geschichtsträchtiges Haus mit Potential Neu in der Vermarktung haben wir für Sie ein unvergleichbares, geschichtsträchtiges Haus in 25km Entfernung zur Landeshauptstadt Linz. Das Objekt ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzung sehr attraktiv und anschaulich. Wobei hier nicht die Rendite Ausschlaggebend ist, sondern die Vielzahl an Möglichkeiten, welche dieses einmalige, historisch-bedeutsame Haus bietet. Haupthaus: Die Räumlichkeiten in diesem Haupthaus mit ca. 220m² Wohnnutzfläche bestechen vor allem mit ihren Gewölbedecken bzw. der Holztramdecke aus dem 18. Jahrhundert. Beim Haupthaus wurden bereits 2003 und 2004 die Fassade Vollwärmeschutz und die Fenster saniert. Beheizt wird das Haupthaus mit Biomasse Fernwärme. Zubau/Schmiede: Die vorhandene Sanierungsbedürftige ca. 70 m² große Wohnung mit kleinem Garten und Doppelgarage unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, ein Wohnzimmer mit ca. 24 m², eine Küche mit ca. 13 m², ein weiteres Zimmer mit 8m² sowie ein Schlafzimmer mit ca. 13 m². Darunterliegend befindet sich die Geschichtsträchtige von 1857 bis 1958 betriebene noch voll eingerichtete Huf und Waagen Schmiede. Ehemalige Stallungen: Weiteres Ausbau Potential bieten die ehemaligen Stallungen mit einer Grundfläche von ca. 200m² wo durch einen Geschossaufbau und Dachbodenausbau zusätzlich noch ca. 300m² Wohnnutzfläche geschaffen werden können. ON TOP: Visavis des Haupthauses ist die Option auf ca. 1000m² Grundfläche im Mischbaugebiet (Bauerwartungsland), das nur in Verbindung mit dem Hauptgebäude zu erwerben ist. Im Ort stehen ihnen alle Annehmlichkeiten des Alltags sowie ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule und eine Musikschule zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Bücherei und ein Freibad. Weiters gibt es zwei Ärzte, Allgemeinmediziner, in der Gemeinde. Entfernungen: Linz ca. 25 km, Wien ca. 200 km Ich freue mich, Ihnen diese geschichtsträchtige Liegenschaft mit Potential präsentieren zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Linz, Neumarkt im Mühlkreis

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.