Vermietung von attraktiven Büro- und Lager/Produktionsflächen im Franzosenhausweg Linz

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Lager mieten in Franzosenhausweg 34 Und 34A, 4030 Linz, Vermietung von attraktiven Büro- und Lager/Produktionsflächen im Franzosenhausweg Linz

Miete / Monat: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Franzosenhausweg 34 Und 34A, 4030 Linz • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Vermietung von attraktiven Büro- und Lager/Produktionsflächen im Franzosenhausweg Linz

Miete / Monat: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Büro- und Lager/Produktionsflächen in perfekter Linzer Gewerbelage. Derzeit wird es als Abholstation für einen Elektrogroßhandel benutzt, weshalb es im Erdgeschossbereich einen Schauraum mit Verkaufstheke mit direktem Zugang zum Lager gibt. Die Lagerflächen bestehen aus 2 getrennten Hallen, welche wieder zusammengelegt werden können. Die Höhe beträgt 6 Meter bis zum Dach und 5 Meter bis BUK. Die Hallen können über 6 Tore mittels Rampe und Anpassrampen ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Büro- und Lager/Produktionsflächen in perfekter Linzer Gewerbelage. Derzeit wird es als Abholstation für einen Elektrogroßhandel benutzt, weshalb es im Erdgeschossbereich einen Schauraum mit Verkaufstheke mit direktem Zugang zum Lager gibt. Die Lagerflächen bestehen aus 2 getrennten Hallen, welche wieder zusammengelegt werden können. Die Höhe beträgt 6 Meter bis zum Dach und 5 Meter bis BUK. Die Hallen können über 6 Tore mittels Rampe und Anpassrampen beschickt werden. Rund um das Gebäude stehen 49 Parkplätze zur Verfügung. Die Lagerflächen sind rund 566 und 1.076 m² groß. Im Bürogebeäude stehen insgesamt rund 1.812 m² über 2 Ebenen zur Verfügung, welche in Einheiten mit rund 450 m² aufgeteilt werden können. Die Büroflächen sind alle klimatisert, die Beheizung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Mietkonditionen: Büromiete: € 10,--/m² Netto Hallenmiete: € 6,50,--/m² Netto Betriebskosten Büro: € 1,50,--/m² Netto Betriebskosten Halle: € 0,90,--/m² Netto Die Heiz- und Stromkosten, sowie die Müllabfuhr werden nach tatsächlichem Verbrauch berechnet. Lage: Perfekte Gewerbelage im Linzer Franzosenhausweg mit hervorragender Infrastruktur und Erreichbarkeit. Flächen: Erdgeschoss: 200 m² Schauraum mit Verkaufspult, Bürofläche ca. 760 m² Obergeschoss: Schulungsraum mit Küche rund 160 m², Büro 262 m², Büro 300 m² Halle: Halle groß mit 5 Toren rund 1.076 m² und Halle klein mit 1 Tor rund 566 m² Die in der Halle bestehenden Kleinteile- und Hochregallager können vom neuen Mieter übernommen werden. weniger anzeigen

Adresse: Franzosenhausweg 34 Und 34A, Linz

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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