Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 481,80 m² Wohnfläche mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial !

Ähnliche Objekte

Gesehen

Anlageobjekt in Messererstraße 3, 4594 Grünburg, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 481,80 m² Wohnfläche mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial !

Kaufpreis: € 860.000,-

€ 1.906,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 451 m²

Messererstraße 3, 4594 Grünburg • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 481,80 m² Wohnfläche mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial !

Terrasse
Parken

Kaufpreis: € 860.000,-

€ 1.906,- / m²

Nutzfläche: 451 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Exklusives Mehrfamilienhaus in Grünburg, Oberösterreich - Vier Wohneinheiten mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial ! Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Grünburg, Oberösterreich. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.329m² bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 451m², verteilt auf vier gut durchdachte Wohneinheiten, eignet sich dieses Haus sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung. ... mehr anzeigen Exklusives Mehrfamilienhaus in Grünburg, Oberösterreich - Vier Wohneinheiten mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial ! Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Grünburg, Oberösterreich. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.329m² bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 451m², verteilt auf vier gut durchdachte Wohneinheiten, eignet sich dieses Haus sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung. Highlights dieser Immobilie: Modernisierte Technik: Im Jahr 2012 wurde die Heizungsanlage (Pelletheizung mit automatischer Zuführung) vollständig erneuert, ebenso wie die Fassade und sämtliche Leitungen (Wasser und Strom). Photovoltaikanlage: Eine installierte Photovoltaikanlage minimiert die Nebenkosten massiv und macht das Objekt noch wirtschaftlicher und zukunftssicherer. Flexible Raumgestaltung: Die Räumlichkeiten des Hauses sind veränderbar und erweiterbar, sodass Sie die Wohnfläche individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Ausbaufähiges Dach: Das Dach bietet zusätzliches Potenzial, indem es angehoben und ausgebaut werden kann. Laut Eigentümer ist dies in Rücksprache mit der Gemeinde möglich, jedoch muss diese Option stets individuell und aktuell mit der Gemeinde abgeklärt werden. Große Terrasse: Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse, die ursprünglich einen Swimmingpool beherbergte. Der Eigentümer hat diesen jedoch zugeschüttet, um Platz für gemütliche Grillabende zu schaffen. Sollten Sie sich wieder einen Pool wünschen, könnte die Terrasse problemlos rückgebaut und der Pool reaktiviert werden. Parkmöglichkeiten: Neben Garagenplätzen stehen Ihnen zahlreiche freie Stellplätze zur Verfügung, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Mieter macht. Naturnahe Lage: In nur ca. 5 Minuten Gehzeit erreichen Sie ein malerisches Ufer, das zum Baden im Fluss einlädt. Hier erleben Sie Natur pur und können die Ruhe abseits des Alltags genießen. Besondere Widmung: Das Grundstück verfügt über die interessante Widmung "Kerngebiet", was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage, Ausstattung und Potenzial überzeugt. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für kreative Nutzungsideen - diese Liegenschaft bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie dieses einzigartige Objekt zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden... Ihr Ansprechpartner: Herr Harald Wilhelm Günther, dipl. IM Tel.: 0664 518 03 69 Mail: h.guenther@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Messererstraße 3, Grünburg

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.