Wörthersee: Luxus-Ferien-Wohnung mit exklusivem See-Zugang

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Wohnung kaufen in Hotel Eremitage, 9082 Maria Wörth, Wörthersee: Luxus-Ferien-Wohnung mit exklusivem See-Zugang

Kaufpreis: auf Anfrage

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Wohnfläche: 92 m²

Zimmer: 2

Hotel Eremitage, 9082 Maria Wörth • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Wörthersee: Luxus-Ferien-Wohnung mit exklusivem See-Zugang

Balkon
Terrasse
Parken

Kaufpreis: auf Anfrage

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Wohnfläche: 92 m²

Zimmer: 2

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Die ideal gelegene, ca. 92 m² große Luxus-Ferien-Apartment an der Wörthersee-Südufer-Straße im Gemeindegebiet von Maria Wörth im Ortsteil Dellach am Wörthersee liegt im Erdgeschoß eines ruhigen kleinen Apartmenthauses. Man betritt die Wohnung über einen Vorraum mit Garderobe, die aufgrund ihrer Größe auch als Abstellkammer verwendet werden kann. Zentral vom Vorraum kommt man geradeaus ins gemütliche Schlafzimmer. Das Bad en Suite mit Dusche und Designer-Wanne ist übers Schlafzimmer erreichbar. ... mehr anzeigen Die ideal gelegene, ca. 92 m² große Luxus-Ferien-Apartment an der Wörthersee-Südufer-Straße im Gemeindegebiet von Maria Wörth im Ortsteil Dellach am Wörthersee liegt im Erdgeschoß eines ruhigen kleinen Apartmenthauses. Man betritt die Wohnung über einen Vorraum mit Garderobe, die aufgrund ihrer Größe auch als Abstellkammer verwendet werden kann. Zentral vom Vorraum kommt man geradeaus ins gemütliche Schlafzimmer. Das Bad en Suite mit Dusche und Designer-Wanne ist übers Schlafzimmer erreichbar. Außerdem haben Sie ein Gäste-WC im Vorraum. Hier kommen Sie dann in den großen, sonnendurchfluteten und gemütlichen Wohn-Essbereich mit einer modern voll ausgestatteten Küche mit Prachtausblick über weite Teile des Sees. Der Wohnung ist ein geräumiger ca. 16 m² großer Balkon mit direktem, unverbaubarem Blick nach Westen unvergesslichen Sonnenuntergängen inklusive vorgelagert. Die zweite Terrasse mit ca. 30 m² ist direkt auf den See gerichtet. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung der Luxusklasse ist geschmackvoll und modern eingerichtet. Sie lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung hat durch die Längsseite und die Schmalseite mehrere Fenster, wodurch man einen schönen, unverbauten Blick auf den Wörthersee genießt. Als Besonderheit der Wohnung sind 2 großzügige Plätze in der Tiefgarage inbegriffen, sowie ein Kellerabteil für Abstellmöglichkeit, u.a. ein bequemer Liftzugang von der Tiefgarage zur Wohnung. Der weiteren haben sie über einen Privatbrücke über der Südufer-Straße mit einem perfekten, privaten Seezugang zur grünen Liegewiese und dem großzügigen Steg. Neben dem Seezugang können Sie das ansässige Bistro am See besuchen und dort unkompliziert Mittag zu essen. Hier können Sie sich rasch und perfekt den Traum von einer gefragten, gehobenen Luxus-Bleibe am See mit Seezugang in einem gehobenen Preis-Leistungsverhältnis erfüllen! Sie können mit dem angeschlossenen Hotel einen Nutzungsvertrag für die Zeit Ihrer Abwesenheit abschließen. Die Wohnung wird in Ihrer Abwesenheit vom Hotel an Gäste vermietet und sie können Ihre Kosten geringhalten oder auch Gewinne erzielen. In jedem Fall profitieren Sie noch davon. Ein derart perfekt abgerundetes Wohnungsangebot werden Sie kaum ein zweites Mal finden. Lage: Von diesem außergewöhnlichen Luxusapartment im Erdgeschoß gehen Sie zu Fuß 2 Min. zu Ihrem eigenen, reservierten Haus-Privatstrand mit Steg und Bootsanlegeplätzen und ca. 15 Min. zum Ortszentrum von Maria Wörth. In 5 Minuten Gehzeit kommen Sie zum exklusiven 18-Loch Golfplatz von Dellach. Die "Wörthersee-Metropole" verbindet gekonnt traditionelle Bodenständigkeit mit der Leichtigkeit des Südens. Hier finden Sie nicht nur "High-Life", sondern auch eine perfekte Infrastruktur vor. Hippe Restaurants, Spezial-Ärzte, sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Busnetz ist ausgezeichnet. Die Städte Klagenfurt mit dem Flughafen und Villach sind jeweils in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die hervorragende Lage Kärntens und speziell die des türkisblauen Wörthersees bietet Ihnen unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Golfplätze. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen eine tägliche Auszeit vom Alltagsstress. Im Winter laden über 20 Schigebiete, wie die nahe Gerlitze, Bad Kleinkirchheim und das Dreiländer-Eck zu jeder Menge Pisten-Spaß ein. Sie verbringen Ihre Zeit beim Eislaufen auf den zahlreichen kleineren Seen im nahen Seental. In die anderen Landeshauptstädte Graz und Salzburg fahren Sie ca. 5 Stunden. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht auch einem Kurzbesuch bei unseren Nachbarn nichts im Wege. Die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar. weniger anzeigen

Adresse: Hotel Eremitage, Maria Wörth

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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