Großes Freiland-Grundstück mit Altbestand in Hochebenenlage bei Kammersberg.

Ähnliche Objekte

Gesehen

Grundstück zu kaufen in 8843 Kammersberg, Großes Freiland-Grundstück mit Altbestand in Hochebenenlage bei Kammersberg.

Kaufpreis: € 315.000,-

€ 25,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Grundfläche: 12.350 m²

8843 Kammersberg • Grundstück zu kaufen • immobilien.derstandard.at

Großes Freiland-Grundstück mit Altbestand in Hochebenenlage bei Kammersberg.

Garten

Kaufpreis: € 315.000,-

€ 25,- / m²

Grundfläche: 12.350 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

In St. Peter am Kammersberg, auf einer attraktiven Hochebene gelegen, steht dieses großzügige Grundstück mit rund 12.350 m² Fläche zum Verkauf. Das Objekt besticht durch seine idyllische Freilandlage sowie den bestehenden Altbestand eines ehemaligen Bauernhauses. Durch die vorhandene Bausubstanz ergibt sich in der Regel die Möglichkeit einer Neubebauung mit bis zu doppelter Bruttogeschoßfläche. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Idyllische Hochebenenlage mit Fern- und Grünblick. ... mehr anzeigen In St. Peter am Kammersberg, auf einer attraktiven Hochebene gelegen, steht dieses großzügige Grundstück mit rund 12.350 m² Fläche zum Verkauf. Das Objekt besticht durch seine idyllische Freilandlage sowie den bestehenden Altbestand eines ehemaligen Bauernhauses. Durch die vorhandene Bausubstanz ergibt sich in der Regel die Möglichkeit einer Neubebauung mit bis zu doppelter Bruttogeschoßfläche. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Idyllische Hochebenenlage mit Fern- und Grünblick. Ca. 22 km zur Stadt Murau mit umfassender Infrastruktur. Grundstücksgröße: ca. 12.350 m². Widmung: Freiland. bestehendes Bauernhaus mit möglicher Neubebauung. Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhanden. Kein Denkmalschutz auf dem Altbestand. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 12.350 m² und liegt auf einer attraktiven Hochebene in St. Peter am Kammersberg. Der Altbestand besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus, welches laut Holztram-Inschrift aus dem Jahr 1648 stammt. Das Gebäude ist nicht unter Denkmalschutz gestellt und weist eine geschätzte Nutzfläche von rund 200 m² auf zwei Etagen auf, ist jedoch abbruchreif. Auf dem Grundstück befinden sich sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal. A ufgrund des bestehenden Altbestandes ist in der Regel eine Neubebauung mit bis zu der doppelten bestehenden Bruttogeschoßfläche möglich, wodurch sich interessante Perspektiven für zukünftige Projekte eröffnen. Die ruhige Lage mit Fernblick und die Nähe zu Murau ergänzen dieses Angebot zu einer attraktiven Liegenschaft mit Potenzial. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair +43 664 54 24 481 w.rossmair@aktivit.org Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Sankt Peter am Kammersberg besticht durch seine idyllische Lage im oberen Murtal und überzeugt mit einer naturnahen Umgebung sowie einer guten Grundversorgung im Ort. Die ruhige ländliche Atmosphäre wird ergänzt durch die Nähe zu Murau, das vielfältige Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten bietet. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Im Umkreis von etwa 5 bis 6 km sind alle wichtigen Nahversorger erreichbar. Eine Bäckerei liegt rund 5 km entfernt, die nächstgelegene Metzgerei befindet sich in ca. 5 km Entfernung und der nächste Supermarkt (Adeg) ist in etwa 6 km erreichbar. Für Drogerieartikel ist Murau die Anlaufstelle, hier befindet sich eine BIPA Filiale in rund 22 km Fahrdistanz. Bankdienstleistungen werden durch die Steiermärkische Sparkasse sowie die Raiffeisenbank im Ort (je ca. 5 km) abgedeckt. Eine Trafik ist ebenfalls in etwa 5 km erreichbar. Die nächste Tankstelle liegt rund 5 km entfernt. Für Gastronomie sorgen mehrere Lokale: Ein Restaurant (Gasthof Trattner) ist in ca. 5 km erreichbar, Cafés wie das Marktcafé liegen ebenfalls in rund 5 km Distanz. Für kulturelle Abwechslung sorgt Murau mit Kino (ca. 22 km) und diversen Kulturangeboten wie dem Murauer Handwerksmuseum. In der nächstgelegenen Stadt Murau (ca. 22 km Fahrdistanz) stehen umfassende Einkaufszentren, Apotheken sowie ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfügung. Hervorzuheben ist hier das Gesundheitspark Murau sowie das JUFA-Kino. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Die Bildungsinfrastruktur in der Gemeinde ist gut aufgestellt. Ein Kindergarten liegt in rund 5 km Entfernung, die Volksschule St. Peter am Kammersberg ist ebenfalls ca. 6 km entfernt. Die örtliche Mittelschule befindet sich ebenfalls am Standort der Volksschule (ca. 6 km). Weiterführende Schulen sowie spezielle Bildungsangebote sind in Murau angesiedelt, darunter das bfi-Bildungszentrum Murau in etwa 22 km Entfernung. Universitäten oder Fachhochschulen befinden sich in den größeren Städten der Steiermark wie Graz. VERKEHRSANBINDUNG: Die nächste Bushaltestelle ist rund 5 km von der Immobilie entfernt. Der nächstgelegene Lokalbahnhof liegt im Ort Saurau, etwa 19 km entfernt, während der Bahnhof Murau St. Egidi in rund 23 km erreichbar ist. Murau selbst erreicht man mit dem Auto in ungefähr 25 Minuten. Nach Graz beträgt die Fahrzeit je nach Verbindung etwa 2 Stunden, wodurch auch längere Pendelstrecken gut realisierbar sind. WESENTLICHE HINWEISE. Es handelt sich laut Widmung zur Gänze und Freiland (kein Bauland). Eine Wohnbebauung bzw. Nutzung ist daher nur unter gewissen Voraussetzungen und unter Einhaltung der gesetzlichen Rahmenbedingungen zulässig. In der Regel ist die Verdoppelung des Altbestands zulässig, sofern dieser aus der Zeit vor dem ersten regional gültigen Flächenwidmungsplan statt. Dies erscheint beim hier verkaufsgegenständlichen Altbestand der Fall zu sein. Es kann keine Haftung oder Gewährleistung für diese Angaben übernommen werden. Da es sich um Freiland (landwirtschaftliche Fläche) handelt, kann es im Zuge des Erwerbs zu einer Prüfung durch die Grundverkehrsbehörde kommen. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.