Großzügiges Wohnhaus mit Pool, Sauna und 2.000 m² Grundstück in Zeltweg.

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Haus kaufen in 8740 Zeltweg, Großzügiges Wohnhaus mit Pool, Sauna und 2.000 m² Grundstück in Zeltweg.

Kaufpreis: € 450.000,-

€ 1.125,- / m²

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Wohnfläche: 400 m²

Zimmer: 10

8740 Zeltweg • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

Großzügiges Wohnhaus mit Pool, Sauna und 2.000 m² Grundstück in Zeltweg.

Balkon
Garten
Parken

Kaufpreis: € 450.000,-

€ 1.125,- / m²

Wohnfläche: 400 m²

Zimmer: 10

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Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Zeltweg. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m² auf zwei Etagen und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem großen Grundstück mit Pool und Wellnessbereich. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Wohnlage mit guter Nahversorgung. Ca. 10 km nach Judenburg, ca. 8 km nach Knittelfeld. Ca. 400 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Balkon mit ca. 6 m² Fläche. Gartenfläche ca. 1.300 m², Grundstücksfläche gesamt ca. ... mehr anzeigen Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Zeltweg. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m² auf zwei Etagen und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem großen Grundstück mit Pool und Wellnessbereich. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Wohnlage mit guter Nahversorgung. Ca. 10 km nach Judenburg, ca. 8 km nach Knittelfeld. Ca. 400 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Balkon mit ca. 6 m² Fläche. Gartenfläche ca. 1.300 m², Grundstücksfläche gesamt ca. 2.009 m². Garage mit ca. 100 m² Fläche und zusätzliche Stellplätze. Wellnessbereich mit Sauna und Swimmingpool. Baujahr 1975 - renovierungsbedürftig mit großem Potential. DAS HAUS. Das Haus verfügt über zwei Etagen, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 400 m². Die Fläche verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei WCs sowie zwei Abstellräume. Es gibt einen Balkon mit ca. 6 m², der nach Nordwesten ausgerichtet ist. Zusätzlich bietet das Haus einen Wellnessbereich mit Sauna sowie einen Swimmingpool im Garten. Zum Haus gehört eine großzügige Garage mit ca. 100 m² sowie weitere KFZ-Stellplätze. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Wohnhaus wurde 1975 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch großes Potential zur individuellen Modernisierung besteht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Das Haus ist sofort beziehbar und eignet sich auch für gewerbliche Nutzung oder als Anlageobjekt. DIE LIEGENSCHAFT. Die Grundstücksgröße beträgt laut Grundbuch 2.009 m², davon sind ca. 1.300 m² Gartenfläche. Es handelt sich um Bauland mit der Widmung Gewerbegebiet. Nach derzeitigem Kenntnisstand liegen die Genehmigungen für eine Wohnnutzung vor, Details befinden sich jedoch in Aushebung und es kann dafür keine Gewähr übernommen werden. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und verfügt über eine Straßenzufahrt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair +43 664 54 24 481 w.rossmair@aktivit.org Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Zeltweg und besticht durch ihre hervorragende Nahversorgung sowie eine sehr gute Anbindung. Sie eignet sich ideal für Familien sowie Berufspendler, die eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität schätzen. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Nahversorger. Ein Supermarkt (Billa) ist rund 900 Meter entfernt, ebenso liegt eine Drogerie (Noémi Cosmetic) in etwa 1 Kilometer Entfernung. Eine Bäckerei erreicht man in ca. 850 Metern, während die nächste Metzgerei ungefähr 900 Meter entfernt ist. Banken wie die Raiffeisenbank sind nach rund 800 Metern erreichbar, die Postfiliale liegt in etwa 1,2 km Entfernung. Tankstellen befinden sich in einem Umkreis von ca. 2,2 km. Für gastronomische Angebote ist ebenfalls gesorgt: Ein Restaurant erreicht man nach rund 350 Metern, eine Pizzeria nach ca. 850 Metern und Cafés sowie Bars liegen allesamt unter 1,5 km entfernt. Das nächste Kino befindet sich in rund 7 km Entfernung in Hetzendorf. Die medizinische Versorgung ist umfassend: Hausärzte und Zahnärzte befinden sich unter 1 km, Fachärzte innerhalb von 2,3 km und Apotheken sind rund 1 km entfernt. Ein Krankenhaus liegt in Judenburg und ist in ca. 10 km erreichbar. Tierärzte sind ebenfalls innerhalb von 600 Metern erreichbar. Zeltweg selbst bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Das Militärluftfahrtmuseum ist rund 4,6 km entfernt, es gibt Bibliotheken innerhalb von 2 km sowie Kirchen und Kulturgüter ab 750 Metern. Sport- und Freizeitanlagen wie das Lehrschwimmbecken Zeltweg erreicht man nach knapp 1 km, Sportzentren liegen innerhalb von 2,3 km. Ein Golfplatz befindet sich in ca. 8 km Entfernung. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Ein Kindergarten liegt ca. 950 Meter entfernt. Die nächstgelegene Volksschule ist in rund 1 km erreichbar. Die NMS Zeltweg befindet sich etwa 1 km entfernt, eine HTBLA ist in ca. 2,5 km erreichbar. Weitere höhere Schulen sowie Fachhochschulen und Universitäten befinden sich in den umliegenden Städten wie Knittelfeld und Judenburg, die in 10-15 km Entfernung liegen. In Zeltweg selbst gibt es zudem Musikschulen und verschiedene Weiterbildungseinrichtungen, welche die Bildungslandschaft abrunden. VERKEHRSANBINDUNG: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt in nur 300 Metern Entfernung, der Lokalbahnhof Zeltweg ist rund 1 km entfernt. Der Bahnhof Knittelfeld als größerer Verkehrsknotenpunkt ist in ca. 8 km erreichbar und bietet Verbindungen in Richtung Graz und Wien. Die Autobahnanbindung über die S36 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was Pendeln oder Freizeitaktivitäten in der Region erleichtert. WESENTLICHE HINWEISE. Es handelt sich um Bauland mit der Widmung Gewerbegebiet. Nach derzeitigem Kenntnisstand liegen die Genehmigungen für eine Wohnnutzung vor, Details befinden sich jedoch in Aushebung und es kann dafür keine Gewähr übernommen werden. Aktuell liegen keine Bestandspläne vor. Die angeführten Flächenangaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Es kann keine Haftung oder Gewährleistung für diese Angaben übernommen werden. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org weniger anzeigen

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Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.07.2025

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