Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + West-Balkon 5m² + extra Küche möbliert + Lift + letzter Stock!

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Wohnung mieten in Idlhofgasse 20, 8020 Graz, Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + West-Balkon 5m² + extra Küche möbliert + Lift + letzter Stock!

Miete / Monat: € 790,-

€ 10,- / m²

Wohnfläche: 74 m²

Zimmer: 3

Idlhofgasse 20, 8020 Graz • Wohnung mieten • schwarzesbrett.oeh.ac.at

Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + West-Balkon 5m² + extra Küche möbliert + Lift + letzter Stock!

möbliert
Balkon
Parken
günstig
unbefristet
Neubau

Miete / Monat: € 790,-

€ 10,- / m²

Wohnfläche: 74 m²

Zimmer: 3

Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + West-Balkon 5m² + extra Küche möbliert + Bad mit Wanne + extra WC + Lift + letzter Stock + nähe Hauptbahnhof!Auf einer Wohnfläche von ca. 74m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen in den Innenhof nach Westen ausgerichtet nähe Hauptbahnhof im 6. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 30m² mit ruhigen bzw. sonnigen ... mehr anzeigen Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + West-Balkon 5m² + extra Küche möbliert + Bad mit Wanne + extra WC + Lift + letzter Stock + nähe Hauptbahnhof!Auf einer Wohnfläche von ca. 74m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen in den Innenhof nach Westen ausgerichtet nähe Hauptbahnhof im 6. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 30m² mit ruhigen bzw. sonnigen West-Balkon 5m² und extra Küche möbliert ca. 6m² - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 12,7m² + ca. 10m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,4m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).Die Wohnung wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung.Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!Mietbeginn: 01.08.2025 Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.400,-- Miete inkl. BK: € 790,-- (exkl. Heizung, Strom) Beihilfe: Ja - möglich ProvisionsfreiEine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!TRENDSETTER Immobilien KG Paul Bankowski Mobil: 0699/81264863 Mail: [YjY0dGFnOm9mZmljZUB0cmVuZHNldHRlci1pbW1vYmlsaWVuLmF0] Web: www.trendsetter-immobilien.at weniger anzeigen

Adresse: Idlhofgasse 20, Graz

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: schwarzesbrett.oeh.ac.at

Online seit: 04.07.2025

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