Kaulbachstrasse - Moderne 2 Zimmer mit Balkon bei Schloss Hetzendorf

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Anlageobjekt in Kaulbachstraße 2/6, 1120 Wien, Kaulbachstrasse - Moderne 2 Zimmer mit Balkon bei Schloss Hetzendorf

Kaufpreis: € 260.000,-

€ 5.531,- / m²

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Nutzfläche: 47 m²

Kaulbachstraße 2/6, 1120 Wien • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Kaulbachstrasse - Moderne 2 Zimmer mit Balkon bei Schloss Hetzendorf

Balkon

Kaufpreis: € 260.000,-

€ 5.531,- / m²

Nutzfläche: 47 m²

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Die Wohnung liegt in einem im Oktober 2009 fertiggestellten Objekt direkt beim Schloss Hetzendorf. Top 6 ist eine hervorragend konfigurierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung Geheizt wird mit einer Pellets-Zentralheizung, in den Tops befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit einem auf 10 Jahre befristeten Mietvertrag bis 31. 7. 2032 vermietet. Miete exkl. Betriebskosen: EUR 737,73. Kaufpreis Top 6: EUR 260.000,-- (zuzügl. 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % ... mehr anzeigen Die Wohnung liegt in einem im Oktober 2009 fertiggestellten Objekt direkt beim Schloss Hetzendorf. Top 6 ist eine hervorragend konfigurierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung Geheizt wird mit einer Pellets-Zentralheizung, in den Tops befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit einem auf 10 Jahre befristeten Mietvertrag bis 31. 7. 2032 vermietet. Miete exkl. Betriebskosen: EUR 737,73. Kaufpreis Top 6: EUR 260.000,-- (zuzügl. 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,5 % zuzügl USt. Notar/Treuhänder, 3 % zuzügl. USt. Verkaufsprovision) Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent. Straßenbahn und Bus (Linien 62, 16A, 63A, 64A) sind innerhalb von 4 Gehminuten erreichbar (Station Hetzendorf bzw. Schloss Hetzendorf). Auch die Schnellbahn und die Südbahn halten in der Station Hetzendorf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Kaulbachstraße 2/6, Wien

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 01.07.2025

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