Betriebsstandort - smart kombinierte Büro- und Lagerflächen im Süden Wiens

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Lager mieten in Neudorferstraße 108, 2353 Guntramsdorf, Betriebsstandort - smart kombinierte Büro- und Lagerflächen im Süden Wiens

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 320 m²

Neudorferstraße 108, 2353 Guntramsdorf • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Betriebsstandort - smart kombinierte Büro- und Lagerflächen im Süden Wiens

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 320 m²

Unmittelbar vor den Toren Wiens, in Guntramsdorf gelangt eine gepflegte Bürofläche mit ca. 240 m² sowie ein angeschlossenes Lager mit ca. 80 m² zur Vermietung. Das Lager verfügt über ein eigenes Rolltor mit 4 m Höhe und 3 m Breite und eignet sich ideal für unkomplizierte Anlieferungen. Die Büroeinheit ist modern eingerichtet, wird aktuell frisch ausgemalt und kann auf Wunsch mit bestehendem Mobiliar übernommen werden. Die Fassade wurde kürzlich erneuert, was dem Objekt ein zeitgemäßes ... mehr anzeigen Unmittelbar vor den Toren Wiens, in Guntramsdorf gelangt eine gepflegte Bürofläche mit ca. 240 m² sowie ein angeschlossenes Lager mit ca. 80 m² zur Vermietung. Das Lager verfügt über ein eigenes Rolltor mit 4 m Höhe und 3 m Breite und eignet sich ideal für unkomplizierte Anlieferungen. Die Büroeinheit ist modern eingerichtet, wird aktuell frisch ausgemalt und kann auf Wunsch mit bestehendem Mobiliar übernommen werden. Die Fassade wurde kürzlich erneuert, was dem Objekt ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. weitere Informationen: Attraktive Lage im Industriegebiet Guntramsdorf Moderne/neuwertige Bürofläche mit ca. 240 m² Sehr gute Verkehrsanbindung (A2/B17) Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen Praktisches Lager mit ca. 80 m² und eigenem Rolltor Lagerhallenhöhe: 5,80 m BUK Heizung mittels Gas-Dunkelstrahler Heinrich-Regale bereits verbaut (in der Miete enthalten) Starkstromanschlüsse vorhanden Lage: Die Auffahrt zur A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Wien und Graz. Der Bahnhof Guntramsdorf liegt in kurzer Entfernung und gewährleistet eine Anbindung an das öffentliche Schienennetz. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Eingang zur Liegenschaft. Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. weniger anzeigen

Adresse: Neudorferstraße 108, Guntramsdorf

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 27.06.2025

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