Ablösefreie Geschäftsfläche in erstklassiger Hochfrequenzlage gegenüber Schönbrunn

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Geschäftslokal mieten in U-Bahn Station Hietzing, 1130 Wien, Ablösefreie Geschäftsfläche in erstklassiger Hochfrequenzlage gegenüber Schönbrunn

Miete / Monat: € 4.488,-

€ 76,- / m²

Nutzfläche: 59 m²

Zimmer: 1

U-Bahn Station Hietzing, 1130 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Ablösefreie Geschäftsfläche in erstklassiger Hochfrequenzlage gegenüber Schönbrunn

Garten
Parken

Miete / Monat: € 4.488,-

€ 76,- / m²

Nutzfläche: 59 m²

Zimmer: 1

Das zur Miete angebotene Objekt befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing in stark frequentierter Lage und eignet sich ideal als Geschäfts- oder Gastronomielokal. Die Gesamtfläche von 157,14 m² (Innenbereich inkl. Gastgarten) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Schanigarten ist vorhanden und insbesondere für gastronomische Konzepte von Vorteil. Der Grundriss ist funktional gestaltet und lässt individuelle Anpassungen zu. Große Fensterflächen bieten gute Sichtbarkeit und ... mehr anzeigen Das zur Miete angebotene Objekt befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing in stark frequentierter Lage und eignet sich ideal als Geschäfts- oder Gastronomielokal. Die Gesamtfläche von 157,14 m² (Innenbereich inkl. Gastgarten) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Schanigarten ist vorhanden und insbesondere für gastronomische Konzepte von Vorteil. Der Grundriss ist funktional gestaltet und lässt individuelle Anpassungen zu. Große Fensterflächen bieten gute Sichtbarkeit und sorgen für natürliche Belichtung der Innenräume. Das Objekt liegt direkt an einer stark frequentierten Straße, umgeben von einer Mischung aus Wohnbevölkerung, Besucher*innen des Tiergartens Schönbrunn, des nahegelegenen Einkaufszentrums EKAZENT sowie Laufkundschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahe U-Bahn-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sehr gut. Zwei Tiefgaragen in der Umgebung ergänzen die gute Erreichbarkeit für Kundschaft und Personal. Der Mietvertrag wird befristet auf drei Jahre abgeschlossen, mit Option auf Verlängerung bei positivem Mietverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: U-Bahn Station Hietzing, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 21.06.2025

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