**Hannovermarkt** Renovation Opportunity: 3-Room Period Apartment with Approved Balcony

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in Hannovermarkt, 1200 Wien, **Hannovermarkt** Renovation Opportunity: 3-Room Period Apartment with Approved Balcony - Airbnb Suitable

Kaufpreis: € 268.900,-

€ 3.954,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 68 m²

Zimmer: 3

Hannovermarkt, 1200 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Hannovermarkt Renovation Opportunity: 3-Room Period Apartment with Approved Balcony - Airbnb Suitable

Altbau
Garten
günstig

Kaufpreis: € 268.900,-

€ 3.954,- / m²

Wohnfläche: 68 m²

Zimmer: 3

Gesponsert

Finanzierung berechnen

3-Room Period Apartment with Approved Balcony in a Prime Location of Vienna's 20th District 68 m² | 3 Rooms | Balcony Approved | €269,000 Highlights Airbnb/Short-Term Rental Approved : Permission granted in both the condominium agreement and a separate owner consent agreement in accordance with the Vienna Building Code . All co-owners have signed. Balcony already approved (not yet constructed) Excellent public transport connections Layout Entrance hall Secondary hallway with kitchen connections ... mehr anzeigen 3-Room Period Apartment with Approved Balcony in a Prime Location of Vienna's 20th District 68 m² | 3 Rooms | Balcony Approved | €269,000 Highlights Airbnb/Short-Term Rental Approved : Permission granted in both the condominium agreement and a separate owner consent agreement in accordance with the Vienna Building Code . All co-owners have signed. Balcony already approved (not yet constructed) Excellent public transport connections Layout Entrance hall Secondary hallway with kitchen connections Bathroom with bathtub Separate WC Main living room Room 1 Room 2 Balcony (approved, not yet constructed) ( See current photo documentation and approved floor plan ) Condition The apartment is in need of renovation Sold as-is ("wie liegt und steht") Balcony permit has been granted but construction is pending The Building Classic Viennese period building (Altbau) 2nd floor , no elevator Planned attic extension includes future elevator installation Location & Infrastructure Located in a sought-after part of the 20th district , this apartment is surrounded by a wide range of amenities: Local services within walking distance: Grocery stores, pharmacies, restaurants, banks, and fashion retailers Hannovermarkt just a few steps away Public Transport Connections Subway: U4 Friedensbrücke, U6 Jägerstraße Tram lines: 5, 31, 33 Bus: Line 5A City center easily reachable Recreation & Leisure Augarten Park - a green oasis for walking and relaxation Danube Canal promenade - ideal for outdoor activities and recreation Price €269,000 Contract & Legal Handling Attorney: Mag. Markus Wieneroiter Legal Fees: Minimum contract fee: €2,000 + disbursements + 20% VAT Alternatively: 1.5% of the purchase price + disbursements + 20% VAT Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Hannovermarkt, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 14.06.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

**Hannovermarkt** Renovation Opportunity: 3-Room Period Apartment with Approved Balcony - Airbnb Suitable

Hannovermarkt Renovation Opportunity: 3-Room Period Apartment with Approved Balcony - Airbnb Suitable