ERSTBEZUG: DG-Terrassentraum mit Fernblick (ideal auch für Anleger)

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in Weilandgasse, 1210 Wien, ERSTBEZUG: DG-Terrassentraum mit Fernblick (ideal auch für Anleger)

Kaufpreis: € 325.000,-

€ 6.632,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 49 m²

Zimmer: 2

Weilandgasse, 1210 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

ERSTBEZUG: DG-Terrassentraum mit Fernblick (ideal auch für Anleger)

Balkon
Terrasse
Parken
Neubau
Erstbezug
Klimaanlage
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 325.000,-

€ 6.632,- / m²

Wohnfläche: 49 m²

Zimmer: 2

Gesponsert

Finanzierung berechnen

WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, moderne Architektur und Erholung aufeinandertreffen! Das Wohnbauprojekt WEILAND nähert sich der finalen Fertigstellung. Von den insgesamt 31 Einheiten - bestehend aus 25 Eigentumswohnungen und 6 Reihenhäusern - sind bereits 18 erfolgreich verkauft. Aktuell stehen noch 13 Einheiten in energiesparender Niedrigenergiebausweise zur Verfügung: Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 46 m² und 75 m², sowie Reihenhäuser zwischen 87 m² und 120 m². ZUR ... mehr anzeigen WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, moderne Architektur und Erholung aufeinandertreffen! Das Wohnbauprojekt WEILAND nähert sich der finalen Fertigstellung. Von den insgesamt 31 Einheiten - bestehend aus 25 Eigentumswohnungen und 6 Reihenhäusern - sind bereits 18 erfolgreich verkauft. Aktuell stehen noch 13 Einheiten in energiesparender Niedrigenergiebausweise zur Verfügung: Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 46 m² und 75 m², sowie Reihenhäuser zwischen 87 m² und 120 m². ZUR WOHNUNG: Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 48,75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, modernem Grundriss und attraktiven Freiflächen von insgesamt 31 m² ausgerichtet in 3 Himmelsrichtungen. GRUNDRISS: Vorraum: 6 m² Wohnküche: 20 m² mit angrenzender Süd-Terrasse mit 18 m² Schlafzimmer: 16 m² mit Ausgang auf 2 Balkonen (Nord, Ost) Badezimmer: mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner WC: separat mit Handwaschbecken AUSSTATTUNG: hochwertiger Bodenbelag aus Eichenparkett natur matt versiegelt, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fenster: mit 3-fach Verglasung Sonnenschutz: Fenster, Balkon und Terrassentüren mit aussenliegendem elektrisch bedienbarem Raffstores Klimaanlage: in beiden Räumen (Multisplitanlage) Sanitärräume: edle Armaturen von renommierten Markenherstellern Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Fernwärme behindertengerechter Aufzug geräumige Kinderwagen-/Fahrradraum und Einlagerungsräume im KG 20 Tiefgaragenstellplätze (á € 25.000) mit komfortablen Lift dirkt in ihre Wohnebene Die verfügbaren Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageform verfügbar und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer beliebten Lage von Wien suchen. Info zum Projekt: (Neuübernahme: https://immobilien-investment.at/artikel/alvarea-und-steup-vermarkten-das-weiland/ Ihre zukünftige Wohnung kann bereits im belagsfertigen Zustand besichtigt werden. Die Übergabe in schlüsselfertigem Zustand ist bis Sommer 2025 geplant. Für ihre persönliche Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nicole Öttl unter 0660/8294740 oder unter noe@alvarea.com jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Neubauprojekt WEILAND befindet sich in der Johann-Weber-Straße bzw. Weilandgasse in einem charmanten Wohngebiet im naturverbundenen 21. Bezirk Wiens, Floridsdorf. Der charmante Ortskern von Stammersdorf, bekannt für seine zahlreichen Heurigen und nostalgischen Kellergassen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal befindet sich ebenso vor der Haustüre und hält mit seinem umfassenden Radwegenetz ein Freizeitvergnügen für die ganze Familie bereit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa in 200 m), sowie das Einkaufszentrum "B7". Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie den Buslinien 431 und 1010 gegeben. weniger anzeigen

Adresse: Weilandgasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 13.06.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.