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Niederhofstraße, 1120 Wien • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at
5,01% Rendite | unbefristet vermietetes Lokal direkt auf Hauptstraße beim Meidlinger Markt
- Kaufpreis
- € 350.000,-
€ 3.431,- / m²
- Nutzfläche
- 102 m²
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Finanzierung berechnen Auf einer Hauptstraße, mit einem Markt und einer U-Bahnstation in der Nähe, liegt das vermietete Lokal, das ab sofort als Renditeobjekte zum Verkauf steht. Das Lokal ist an eine Pizzeria mit einem Ertrag idH von € 17.769,24 p.a. vermietet. Der Betreiber hat laut Google durchaus gute Bewertung mit knapp 4,4 Sternen. Seit der Erstellung des Energieausweises wurde die Fassade neu gedämmt (16cm) , daher sollte sich aktuell ein besserer Heizwärmebedarf ergeben. INFOS ZUM LOKAL GESCHÄFTSLOKAL: ca. ... mehr anzeigen
Adresse: Niederhofstraße, Wien
Immobilientyp: Anlageobjekt
Quelle: immobilien.derstandard.at
Online seit: 13.06.2025
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Kreditdauer
- 15 Jahre
- 20 Jahre
- 25 Jahre
- 30 Jahre
- 35 Jahre
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* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.
